Een makelaar kiezen.. Hoe doe je dat?

Je hebt besloten je huis te verkopen!

Je hebt je uitstekend voorbereid, je huis is helemaal verkoopklaar gemaakt en je bent zover dat je de makelaar wilt laten komen.

En dan begint misschien wel een ingewikkeld traject, want: hoe kies je je makelaar?

Wat er allemaal bij een makelaar kiezen meespeelt zijn de volgende vragen:

  • gaat de makelaar helemaal voor mijn belang?
  • kan de makelaar mij tips geven voor de verkoop?
  • geeft de makelaar de juiste waarde?
  • rekent de makelaar een juiste vergoeding?
  • staat de persoon van de makelaar mij wel aan?
  • is de makelaar altijd bereikbaar?
  • kan de makelaar goed verkopen?
  • kan de makelaar mijn huis goed op internet zetten?
  • heeft de makelaar alle mogelijkheden op Funda?
  • is de makelaar enthousiast over mijn huis?
  • kan de makelaar alle mogelijkheden aan de koper uitleggen?
  • kent de makelaar de buurt en de buren?

Waar heb je de makelaar nu eigenlijk écht voor nodig?

  1. De makelaar is nodig voor de juiste taxatie, hij kent de transacties in de omgeving en weet wat er blijft staan en wat er wordt verkocht.
  2. De makelaar is nodig om je woning goed op Funda te zetten. NVM makelaars hebben toegang tot alle faciliteiten op Funda. Ze kunnen bijvoorbeeld je huis ook aanmelden voor woningruil en ze hebben inzicht in hoeveel en welke kopers er mogelijk voor jouw huis rondlopen.
  3. De makelaar is nodig om te onderhandelen en om de juiste verkoopafspraken vast te leggen. Hij kan verkopen als de beste; zodra de koper enthousiast is zorgt de makelaar voor de beste prijs en de beste voorwaarden.

En verder:
-gaat het om jouw belang,
-ben je zelf het meest enthousiast over je eigen huis,
-kun je zelf aan kijkers heel goed de mogelijkheden van je huis uitleggen,
-ben je zelf altijd, ook op zaterdag en zondag, beschikbaar voor bezichtigingen,
-ken je zelf het beste de buurt en de buren.

Alles bij elkaar genomen kun je bij een huis verkopen heel veel dingen zelf, dus misschien is het een goed idee om een makelaar te zoeken die jou de ruimte geeft. Zodat je voor de verkoop de dingen kan doen die je zelf leuk vindt. En tegelijkertijd een makelaar die er altijd voor je is als backup. Een goedkope makelaar of een internetmakelaar kan je veel geld schelen.

We hebben als hulp voor je makelaarskeuze een gratis eBook geschreven:

De Ultieme Gids voor je Makelaarskeuze. Hou je vast, het zijn 30 pagina’s!

Klik hier voor je gratis eBook “De ultieme gids voor je makelaarskeuze”