Wetswijzigingen woningmarkt in 2017

Wetswijzigingen 2017 – NHG grens naar € 245.000,-
Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2017 met betrekking tot de woningmarkt? Ieder jaar verandert er wel iets op het gebied van de eigen of gehuurde woning. Dit jaar is het een hele trits.

De NVM houdt alle wijzigingen bij en de juridische dienst heeft van alle van belang zijnde wijzigingen een overzicht gemaakt.

Wij stellen je het complete overzicht gratis ter beschikking.

Wetswijzigingen woningmarkt 2018

Onderstaande onderwerpen veranderen komend jaar allemaal
– Hypotheekrenteaftrek daalt van 50,5% naar 50% in 2017
– Loan-to-Value daalt naar 101% in 2017
– Inkomen partner telt mee voor 60% in 2017
– Grens Nationale Hypotheekgarantie wordt verhoogd naar € 245.000 in 2017, meer lenen onder NHG met energiebesparende voorzieningen
– Starterslening wordt aangepast in 2017
– Subsidie voor energiebesparende maatregelen in de koopwoning
– Schenkingsvrijstelling omhoog naar € 100.000 in 2017. In tegenstelling tot 2013-2014 geldt er wel een leeftijdscriterium: de ontvanger moet op het moment dat de schenking tot stand komt tussen de 18 en 40 jaar oud zijn.
– Regelingen rondom overdrachtsbelasting of BTW bij bouwterreinen worden aangescherpt. Lees het uitgebreide artikel over de nieuwe definitie van bouwterreinen.
– Vermindering overdrachtsbelasting 36 maandentermijn werkt door in 2017. Voor woningen die zijn overgedragen vanaf 1 januari 2015 geldt bij de volgende levering in het hele jaar 2017 nog de verrekening met eerder betaalde ovedrachtsbelasting.
– Huurtoeslaggrens en huurliberalisatiegrens blijven in 2017 bevroren op € 710,68.
– Extra huurverhoging voor scheefhuurders in 2017
– Geen extra huurverhoging gepensioneerden en grotere huishoudens
– Verplicht minimum bedrag VvE reservefonds. Het streven is om per 1 januari 2017 de ‘Wet verbetering functioneren vereniging van eigenaars’ te laten ingaan.
– Oprichting in 2017 van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel

Uitgebreide toelichting op bovengenoemde onderwerpen vind je in ons gratis downloadbare whitepaper:

Wetswijzigingen woningmarkt 2018