Moeilijke tijden voor jou als woonconsument

Analyse Nederlandse Woningmarkt Digimakelaars NVM

De NVM heeft de woningmarktcijfers weer bekend gemaakt. Het blijkt dat de keuzemogelijkheden steeds beperkter worden, zeker in het lagere prijssegment. Lees verderop meer hierover en wat je er zelf aan kunt doen.

Onderaan dit blog krijg je 4 gratis downloads:

Gratis analyse van de woningmarktcijfers in jouw gemeente
Gratis persbericht met alle ins en outs over de woningmarkt in Nederland van het afgelopen jaar
Gratis analyse van de woningmarkt in Nederland zowel bestaande bouw als nieuwbouw
Gratis verkoopkans berekening voor huizen die lijken op jouw huis en die staan in jouw buurt

Krappe woningmarkt

Er zijn steeds minder huizen waaruit je je keuze kunt maken, dit zijn de oorzaken:

  • Het aanbod slinkt dus een nieuw huis vinden wordt steeds moeilijker
  • Prijsstijgingen houden aan, zeker in het lagere segment, maar nu ook in het hogere segment
  • Iedereen wacht op iedereen, mensen zetten hun woning pas te koop als een andere woning is gevonden
  • Er wordt te weinig gebouwd en de corporatiesector brengt te weinig huizen on de verkoop.
  • In sommige delen van de Randstad wordt 1 op de 5 huizen door beleggers gekocht en dus voor de woonconsument uit de markt gehaald

Afgelopen kwartaal wisselden maar 48.000 woningen van eigenaar, terwijl dit er vorig jaar nog zo’n 55.000 waren. Vooral het aanbod in appartementen daalt zeer sterk, terwijl huizen boven de € 500.000 juist in aanbod stegen.

28% van alle huizen wordt boven de vraagprijs verkocht en 16% gaat voor de vraagprijs naar een nieuwe eigenaar.

Durf te verkopen

Het zou mooi zijn als iedereen die wil verhuizen zijn huis gewoon te koop zet, ondanks het feit of je al een ander huis hebt gevonden of niet. Dan wordt voor iedereen de keuze groter.

Hoe je dat goed en veilig doet? Door een voorwaarde te bedingen dat je je huis alleen verkoopt als je binnen een bepaalde termijn definitief een nieuw huis hebt gevonden en dat specificeer je dan met een maximale aankoopprijs en een regio of specifieke plek waar je zou willen kopen. Als je vervolgens je koper ook nog vraagt om met je mee te zoeken is de kans groot dat je op tijd een ander huis vindt.

Iemand moet ermee beginnen. Jij?

Verkoop- en aankoopadvies van de specialist

Bij digimakelaars.nl vinden wij dat in deze snelle woningmarkt, als je huis ok is en de prijs goed staat, je in het algemeen prima wordt geholpen door een online makelaar.

Voor minder dan 1000 euro verkoop je je huis snel en veilig. Hiervoor kunnen wij je heel goed naar je volgende woonsituatie begeleiden en je adviseren over de te nemen stappen.

Als je het leuk vindt, kun je bezichtigingen heel goed zelf doen en dit wordt door kijkers ook nog eens hoog gewaardeerd!

Kijk eens hier hoe wij je huis goedkoop verkopen en kijk vooral naar onze beoordelingen op Advieskeuze van de Consumentenbond!

4 Gratis downloads

1. Wil je weten hoe het in jouw gemeente gaat met de woningmarkt?
KLIK HIER en ontvang je gratis analyse van de woningmarktcijfers in jouw gemeente

2. Wil je alle grote lijnen voor de Nederlandse woningmarkt op een rijtje?
KLIK HIER en ontvang je gratis persbericht met alle ins en outs over de woningmarkt in Nederland van het afgelopen jaar

3. Wil je een heel rapport over de Nederlandse Woningmarkt met alle mogelijke cijfers en statistieken?
KLIK HIER en ontvang je gratis analyse van de woningmarkt in Nederland zowel bestaande bouw als nieuwbouw

4. Wil je weten of jouw huis kans maakt op een goede verkoop?
KLIK HIER en ontvang je gratis verkoopkans berekening voor huizen die lijken op jouw huis en die staan in jouw buurt