Aalsmeer – Rameaulaantje 26
Rameaulaantje 26, 1431 XZ Aalsmeer
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Keurige uitstekende onderhouden en volledige gemoderniseerde eengezinswoning gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk 'De Hornmeer'. De wijk is ruim opgezet met veel groen. Voor de deur van de woning is een groot grasveld en is onlangs opnieuw beplant. De woning is gelegen op loopafstand van allerlei mooie voorzieningen zoals een basisschool, winkels, voetbalvelden, tennisbanen, een park met kinderboerderij en zwembad “de Waterlelie” en niet te vergeten op 5 minuten lopen de ‘Westeinderplassen’.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
135 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw
Verkocht onder voorbehoud
Samen bouwen in Oirschot, Heibloem- Kavel 1,
5689 AN Oirschot
€ 346.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2018
nieuwbouw
Woon opp. 105 m2
Inhoud 422 m3
Kamers 3
Hanetangerweg 6,
9561 PE Ter Apel
€ 450.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1900
bestaande bouw
Woon opp. 430 m2
Inhoud 2.575 m3
Kamers 24

Omschrijving

Keurige uitstekende onderhouden en volledige gemoderniseerde eengezinswoning gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk ‘De Hornmeer’.

De wijk is ruim opgezet met veel groen. Voor de deur van de woning is een groot grasveld en is onlangs opnieuw beplant. De woning is gelegen op loopafstand van allerlei mooie voorzieningen zoals een basisschool, winkels, voetbalvelden, tennisbanen, een park met kinderboerderij en zwembad “de Waterlelie” en niet te vergeten op 5 minuten lopen de ‘Westeinderplassen’. Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem zijn goed te bereiken met eigen vervoer of openbaar vervoer. De bushalte naar deze omliggende plaatsen bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand van de woning. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer open keuken welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron, een op maat gemaakte kastenwand en een koel/vriescombinatie.

De Tuin.
Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het westen en voorzien van een ruime stenen berging, deze berging is niet direct onderdeel van de tuin maar is er direct naast gelegen (zie kadastrale kaart). De tuin is ook via een achterom te bereiken. Direct aan het huis staat een gezellige veranda gebouwd (6×3,5 meter) en aan de achterzijde van de tuin is tevens een gezellige veranda van (7×2 meter), waarbij u zelfs met minder mooi weer heerlijk in de tuin kunt genieten van de lunch, avondeten of gewoon een kopje koffie.

Eerste verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel. De mooie pas gerenoveerd badkamer is voorzien van een grote inloopdouche een wastafel en een toilet. Op de overloop bevind zich nog een opbergkast.

Tweede verdieping: De zolder is volledig geïsoleerd, met gipsplaten bekleed en volledig gestuct. Er bevind zich op de zolder een was zolder alwaar zich de CV-ketel ,opbergkasten en de wasmachineaansluitingen bevinden, een overloop met wastafel met berging, een grote slaapkamer met Velux dakraam en wat kleinere slaapkamer voorzien van een dakkapel. De dakkapel bevind zich aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas en de staat van onderhoud van het verfwerk is goed.
– De afgelopen jaren hebben de eigenaren de woning volledig gemoderniseerd.
– Aanvaarding in onderling overleg, maar kan op korte termijn.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
480 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2012
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen