Almere – Eikenstraat 19
Eikenstraat 19, 1326 AG Almere
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs Heerlijk ruim en rustig wonen, maar toch vlakbij het centrum! ENTREE De entree van de woning is voorzien van een gezellig en net aangelegde voortuin met een praktische ruimte voor de afvalbakken en een ruime schuur voor bijvoorbeeld fietsen . Als je binnenkomt, word je verrast door de ruimte! Door de extra brede opzet van de woning, is er veel woonoppervlakte.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
128 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs

Heerlijk ruim en rustig wonen, maar toch vlakbij het centrum!

ENTREE
De entree van de woning is voorzien van een gezellig en net aangelegde voortuin met een praktische ruimte voor de afvalbakken en een ruime schuur voor bijvoorbeeld fietsen .
Als je binnenkomt, word je verrast door de ruimte! Door de extra brede opzet van de woning, is er veel woonoppervlakte. Het geheel voelt lekker licht en fris aan dankzij de grote raampartijen met schuifpui aan de achterzijde van de woning.

BEGANE GROND
In de keuken bevindt zich ook een groot raam waardoor de keuken en woonkamer worden voorzien van daglicht. De neutrale afwerking van deze woning met lichte kleuren en een nette plavuizen vloer met vloerverwarming dragen zorg voor een uitstekende basis waarin je met jouw eigen stijl uit de voeten kan.

In 2018 is het toilet vernieuwd, de ruimte is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en wandafwerking in witte kleur. Er is een inbouwtoilet en inbouwverlichting geplaatst.

De tuin is voorzien van een ruime en gezellige veranda en creëert een verlengde van de woonkamer, wanneer je de schuifpui opent komt de grens tussen binnen en buiten vrijwel volledig te vervallen.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met lichte, gedetailleerde fronten, een houtlook werkblad en een netjes betegelde achterwand. Door de royale U-opstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er veel praktische werk- en opslagruimte. Overige voorraad sla je gemakkelijk op in de ruime berging onder de trap.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap (recent opnieuw bekleed) in de woonkamer betreed je de eerste etage, hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloer en elke kamer is voorzien van een groot raam. Anno 2014 is de ruime badkamer vernieuwd. De ruimte is modern en tijdloos afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer en witte betegeling aan de wand tot het plafond. Met een wastafelmeubel met opbergruimte, een tweede toilet en een inloopdouche is de badkamer zeer ruim en comfortabel te noemen.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime tweede verdieping is wederom netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten. Deze ruimte is eventueel op te splitsen tot 2 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich onder het schuine dak bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUIN EN OMGEVING
De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft hiermee een perfecte zonligging. Grenzend aan de tuin is achterpad gelegen waaraan geen woningen grenzen en hiermee heb je volop privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim opgezette groenvoorziening met wandelpaden door de wijk. Je kunt in de tuin al vroeg in het jaar genieten van ’s middags tot ’s avonds in de zon. De overdekte veranda is heerlijk ruim, maar laat nog voldoende ruimte over voor de onderhoudsvriendelijk aangelegde diepe tuin met bestrating.

Deze gezellige woning bevindt zich in Parkwijk: een geliefde wijk in Almere, zeer centraal gelegen. Op loopafstand bevindt zich NS en busstation Almere Parkwijk, winkelcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum, school, sportfaciliteiten en meer. Tevens is het stadscentrum van Almere op een steenworp afstand, zo ook bioscoop, theater, horeca en winkelgelegenheid. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
465 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Bergruimte

Schuur / berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen