Frambozenstraat 21, 1326 HC Almere
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN. De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk maandag 22 januari 2018 om 15:00 uur. _____________________________________________________________________________ Royale zeer goed onderhouden woning met aangelegde tuin en dakterras aan voorzijde.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
132 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Atlasvlinder 106,
3822 AN Amersfoort
€ 247.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1988
Bestaande bouw
91m2 (woonoppervlakte)
310m3 (inhoud)
4 kamers
Delfland 18,
1447 AV Purmerend
€ 249.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1987
Bestaande bouw
94m2 (woonoppervlakte)
310m3 (inhoud)
5 kamers
Edisonstraat 18,
3553 BS Utrecht
€ 215.000 k.k.
Appartement
Bouwjaar 1930
Bestaande bouw
57m2 (woonoppervlakte)
168m3 (inhoud)
3 kamers

Omschrijving

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN.

De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk maandag 22 januari 2018 om 15:00 uur.

_____________________________________________________________________________

Royale zeer goed onderhouden woning met aangelegde tuin en dakterras aan voorzijde. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard, woonkeuken met diverse apparatuur, lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, prachtige ruime complete badkamer met elektrische vloerverwarming, 3 zeer ruime slaapkamers (voorheen 4) waarvan 1 met balkon en een met inloopruimte met schuifdeurkasten en twee toiletruimten.

Binnen schilderwerk is laatst gedaan in 2017 en buiten schilderwerk in 2015.

Een heerlijke ruime eengezinswoning met veel ruimte en woongenot.

Omgeving:

Deze woning ligt in een rustige brede straat in de gewilde Parkwijk. De ligging is perfect; op loopafstand treft u groot speelveld, 2 basisscholen, openbaar vervoer. Op korte afstand vind je verder de buurtwinkelcentrum en het NS station Parkwijk. Het stadscentrum van Almere Stad is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken en door de centrale ligging van deze wijk bent u met de auto tevens zo op de A6 en A27.

Indeling:

Begane grond:

– Entree, ruime hal met open garderobe, toilet, meterkast en toegang naar de riante woonkeuken.
– Toilet is geheel betegeld, vrij hangend toilet en fonteintje.
– De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een lichte L-vormige inbouwkeuken met veel opbergruimte, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron en oven. Door het grote raam heeft u veel licht op uw werkblad en een leuk zicht op de straat.
– De ruime woonkamer is tuingericht en via een deur komt men in de achtertuin.
– In de hoek van de woonkamer is een sfeervolle openhaard geplaatst.
– In de woonkamer bevindt zich de trappenkast met praktische opbergruimte en heeft men ook toegang tot het afgesloten tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping.
– De gehele begane grond heeft lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

– Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer, 2e separate toilet en de trap naar 2e verdieping.
– Een slaapkamer ligt aan de voorzijde.
– De andere ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang via een boog tot een inloopruimte met schuifdeurkast. (deze ruimte kan weer eenvoudig worden teruggebracht naar een extra kamer).
– De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, bad, elektrische vloerverwarming en een raam. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger die mooi zijn geïntegreerd in het geheel. Badkamer heeft ook een raam voor extra ventilatie.
– Aparte tweede toilet met vrij hangend toilet.
– Nieuwe laminaatvloer in 2017

2e verdieping:

– Via de trap komt men op de overloop die toegang geeft tot de 3e zeer ruime slaapkamer.
– De royale 3e slaapkamer heeft toegang tot het dakterras op het zuidwesten.
– Nieuwe laminaatvloer in 2017.

Tuin:

– Voorzijde is bestraat en voorzien van beplanting en de entree is overkapt.
– Achterzijde heeft een diepe tuin op het noordoosten.
– Tuin is sfeervol ingericht met beplanting, diverse terrassen en bestratingen.
– Houten berging met elektra.
– De tuin is via een achterom te bereiken.
– Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een buitenkraan.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg/kan snel.
– Woonoppervlakte ca. 132 m²;
– Ankerloze spouwmuren;
– Energielabel A;
– Gelegen in kindvriendelijke wijk in Almere Stad;
– 12.5 mtr. diepe achtertuin achterom;
– Tuingerichte woonkamer;
– Bouwjaar 1998;
– Ruime kindvriendelijke eengezinswoning;
– Stadsverwarming;
– glasvezelkabel.

Ondanks met zorg samengesteld, kunnen wij niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Aan deze tekst kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

————————————————————————————————————————————–
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
————————————————————————————————————————————–

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
437m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Verwarming
stadsverwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
oost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonhuis

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen