Almere – Jean Perrinstraat 12
Jean Perrinstraat 12, 1341 DG Almere
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Modern riant pakhuis uit 2018 á 165 m² verdeeld over 4 woonlagen met eigen parkeerplaats, gelegen aan het water, aparte berging en inclusief eigen boot aanlegplaats. Het pakhuis heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 moderne toiletruimtes en een modern ingerichte badkamer met apart bad en inloopregendouche.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
165 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Vrachelsestraat 36A,
4911 BJ Den Hout
€ 500.000,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw
Verkocht onder voorbehoud
Samen bouwen in Oirschot, Heibloem- Kavel 1,
5689 AN Oirschot
€ 346.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2018
nieuwbouw
Woon opp. 105 m2
Inhoud 422 m3
Kamers 3

Omschrijving

Modern riant pakhuis uit 2018 á 165 m² verdeeld over 4 woonlagen met eigen parkeerplaats, gelegen aan het water, aparte berging en inclusief eigen boot aanlegplaats.

Het pakhuis heeft een moderne keuken met kookeiland, 2 moderne toiletruimtes en een modern ingerichte badkamer met apart bad en inloopregendouche. Daarnaast is het pakhuis voorzien van vloerverwarming op alle 4 de verdiepingen en liggen er 9 zonnepanelen op het dak.

De woning heeft een hoog isolatie-niveau vergelijkbaar met A+++ (EPC 0,4), is helemaal voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en isolatieglas (HR++).

Bijzonderheden:
· modern pakhuis gelegen aan het water;
· 4 woonlagen;
· moderne leefkeuken met kookeiland;
· terras aan het water;
· fransbalkon met draai/kiepramen
· 9 zonnepanelen;
· vloerverwarming gehele woning;
· eigen parkeerplaats;
· eigen berging;
· oplevering in overleg.

Indeling pakhuis:
Entree met de meterkast en het vrijhangend toilet met fontein. U komt binnen in de ruime leefkeuken met kookeiland. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens en heeft meer dan voldoende bergruimte. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Het terras is gelegen op het zuidoosten en hier heeft u een eigen aanlegplaats voor de boot. Het trappenhuis bevindt zich in het midden van de woning. Op de begane grond heeft een trapkast welke is ingericht met planken voor voldoende opbergruimte.??

Eerste verdieping:
Grote ruimte met woon-/eetkamer met grote raampartijen tot aan de grond waardoor u een schitterend uitzicht heeft over het water.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot 2 slaapkamers van diverse afmetingen, een apart toilet en een moderne badkamer, voorzien van een groot bad, aparte inloop regendouche met inbouwnis voor de shampoo flessen etc , grote spiegelkast met 3 deurtjes en duurzaam meubel voor de handdoeken.

Derde verdieping:
Overloop, toegang tot 2 slaapkamers van diverse afmetingen en in het midden vindt u de installatie-/wasruimte. ??U heeft een eigen parkeerplaats op het openbare parkeerterrein voor de woning. In de grote schuur voor de woningen zijn bergingen gerealiseerd voor de 7 Pakhuizen. U heeft hier een eigen schuur. De schuur is erg hoog en biedt daardoor ruimte voor een vliering.

De woning heeft een bijzondere detaillering in het metselwerk en een hoog afwerkingsniveau.

Omgeving:
De woning is gelegen in Nobelhorst in “De Dorpshaven”. Nobelhorst is het dorp van Almere. In De Dorpshaven woon en leef je aan én met het water. Je wandelt door de straatjes, over de ‘boulevard’, naar de haven en het ‘jaagpad’ met een mooie bomenrij. Van stoere pakhuizen tot een charmant havenmeesterhuis en vriendelijke gezinshuizen. Hier woon je ‘agrarisch’, ‘nautisch’ of ‘aan een laan’. Leuk detail in de architectuur is dat de ‘breiverbanden’ van schipperstruien terug te zien zijn in de gevels. De huizen zijn warm geel, stoer rood en fris groen.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
92 m2
Inhoud
576 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2018
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerplaats
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen