Almere – Latijnzeil 42
Latijnzeil 42, 1319 EN Almere
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs. Heerlijk wonen in de natuur! Deze royale hoekwoning ligt aan een doodlopende straat en grenst met de achtertuin en volledige zijkant van de woning aan een vrij veld vol groene beplanting. Vanuit de tuin en je woonkamer is dit een prachtig uitzicht! Noorderplassen West is erg waterrijk maar toch ook dichtbij het stadscentrum en de Hoge Ring voor een snelle verbinding met de rijkswegen A6 en A1 richting Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
153 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

De Dries 6,
5374 GR Schaijk
€ 362.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1972
bestaande bouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 523 m3
Kamers 6
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Let op! Dit is een bieden vanaf prijs.

Heerlijk wonen in de natuur! Deze royale hoekwoning ligt aan een doodlopende straat en grenst met de achtertuin en volledige zijkant van de woning aan een vrij veld vol groene beplanting. Vanuit de tuin en je woonkamer is dit een prachtig uitzicht! Noorderplassen West is erg waterrijk maar toch ook dichtbij het stadscentrum en de Hoge Ring voor een snelle verbinding met de rijkswegen A6 en A1 richting Amsterdam, ’t Gooi en Utrecht. Kortom, heerlijk wonen met alles binnen handbereik.

Spacious modern home, surrounded by nature! This home is located at the end of a blind street and full side of the house is adjacent to field full of greening. This creates a beautiful view from the garden and your living room! Noorderplassen West accomodates lots of nature and waters, and is also close to the city center and the Hoge Ring for a fast connection to the A6 and A1 motorways towards Amsterdam, ’t Gooi and Utrecht.

In Noorderplassen woon je in een moderne groene wijk tussen de natuur (er grazen bizons vlakbij en je kan regelmatig hertjes spotten vanuit de achtertuin!) tevens vlakbij de Oostvaardersdijk waar je naast een filevrije verbinding met de a6 ook uitzicht hebt op de skyline van Amsterdam!

De royale, moderne hoekwoning gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, is voorzien van een fraaie woonkeuken met kookeiland, moderne ruime badkamer met een dubbele douche!, voldoende ruime slaapkamers, balkon en achtertuin met vrij zicht op de bosrand en gelegen op het zuidwesten. Ook heeft de woning de mogelijkheid tot parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Als je binnenkomt, word je verrast door de ruimte en licht in dit huis! De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de gehele woning is voorzien van kamerhoge deuren.

BEGANE GROND
De entree, hal met garderobehoek, meterkast en net toilet met fonteintje heeft een fraaie glazen deur naar de woonkamer. Veel kamerhoge ramen met kunststof kozijnen verzorgen een prachtig uitzicht op de bosrand en het groen rondom het huis. Vrijwel geen buren in het zicht, alleen maar groen! Met de openslaande deuren kan het terras volledig bij de woonkamer worden betrokken en geeft een heerlijk gevoel van ruimte en kun je genieten van de natuur in je woonkamer.
De sfeervolle zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen, voorzien van tegels en een ruime houten bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Wanneer de nieuwbouw in de wijk Noorderplassen is afgerond, kan je bij de gemeente een verzoek indienen voor een tuinvergroting, de gemeente zal deze aanvraag beoordelen.

De keuken heeft een centrale plek in de woning, en zorgt voor veel gezelligheid en interactie wanneer je bezoek op de barkruk plaats kan nemen terwijl je aan het koken bent. De keuken is voorzien van een grote inductie kookplaat, een combi-magnetron én een ruime oven. Inbouw-vaatwasser -koelkast en vriezer, pannen- en besteklade maken de keuken compleet. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich een ruime bergruimte, hier kan je alle voorraad, eventueel een extra vriezer, koffiezetapparaat etc. netjes in opbergen.

De ruime eetkamer (12m2) met 3 kamerhoge ramen biedt genoeg plaats aan een grote gezellige eethoek. (Op de foto is een eettafel van 2.40m te zien!)

1E ETAGE
De eerste etage geeft toegang tot 2 slaapkamers, bergruimte, apart toilet en badkamer. De badkamer is afgewerkt met mooie grote tegels gecombineerd met glad afgewerkte en geschilderde muren, een dubbele wastafel, grote verwarmde en verlichte spiegel, ligbad en een ruime dubbele douche. De badkamer heeft vloerverwarming op basis van retour en een groot hoog raam dat altijd voor frisse lucht en veel licht zorgt, maar waardoor niemand naar binnen kan kijken. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en heeft een prachtig uitzicht op de bosrand en het groen aan de achter- en zijkant van de woning. De andere kamer heeft een L-vorm en is perfect voor een hobby- of kantoorruimte, maar kan ook prima ingericht worden als slaapkamer.

2e ETAGE
De tweede etage heeft een zee van ruimte. Ondanks dat dit nu een open ruimte is, zijn er bij de bouw voorzieningen getroffen om er drie kamers te creëren! Elke ‘kamer’ is dan ook voorzien van een raam, verwarming en elektra. Je kan er dus voor kiezen om te genieten van deze ongekend ruime slaapkamer, of indien gewenst 3 kamers creëren. Op deze verdieping is ook een ruime berging waar de wasmachine kan staan, en toegang tot een balkon met prachtig uitzicht en de laatste uurtjes zon in de avond.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
563 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen