Almere – Radar 26
Radar 26, 1319 DM Almere
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Exclusief, gevarieerd en stijlvol wonen op een eiland. Wilt u ook elke dag een vakantiegevoel? Op één van de mooiste plekjes van Almere aan de Noorderplassen ligt deze zeer riante watervilla met garage. De grote steiger, over de volledige breedte van de kavel, biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van diverse boten.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
213 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Pastoor Hoekx-singel 88,
5246 PN Rosmalen
€ 975.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2002
bestaande bouw
Woon opp. 217 m2
Inhoud 740 m3
Kamers 5
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw
Riederveld 2,
2993 XS Barendrecht
€ 790.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2003
bestaande bouw
Woon opp. 227 m2
Inhoud 914 m3
Kamers 7

Omschrijving

Exclusief, gevarieerd en stijlvol wonen op een eiland. Wilt u ook elke dag een vakantiegevoel?

Op één van de mooiste plekjes van Almere aan de Noorderplassen ligt deze zeer riante watervilla met garage. De grote steiger, over de volledige breedte van de kavel, biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van diverse boten. Er is een directe vaarverbinding naar de Noorderplassen en via de Zuidersluis (20 min.) naar het Markermeer en IJsselmeer. Het centrum Almere Stad met alle voorzieningen zoals theater, een groot aanbod van winkels en restaurants en diverse scholen liggen op een steenworp afstand. Door de centrale ligging zijn de verschillende uitvalswegen goed te bereiken, waardoor u binnen afzienbare tijd in bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht kunt zijn.

Terwijl we het eiland oprijden is het woongenot al begonnen. Eenmaal bij de woning aangekomen parkeren we de auto aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van meerdere zonnige zitplaatsen met een vrij uitzicht op de Noorderplassen. Het mooie kavel heeft een oppervlakte van circa 606 m² en bestaat uit eigen grond en water.

Begane grond:
Royale hal met vide welke toegang biedt tot de garderobe, de meterkast voorzien van glasvezel en de modern ingerichte toiletruimte. De sfeervolle woonkeuken met kookeiland is door middel van twee openslaande deuren te bereiken vanuit de hal. Deze moderne en stijlvolle keuken is uitgevoerd in hoogglans witte fronten en gecombineerd met een mat wit werkblad. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat met vijf zones, RVS afzuigkap, oven/magnetron, koel/vrieskasten, vaatwasser en een praktische Quooker. Vanuit de woonkeuken is de royale living te bereiken met open haard. Wanneer we in de woonkamer om ons heen kijken is de afwerking direct opvallend. Strakke wanden en de prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming vormen samen een harmonieus geheel. Vanuit de living is de ruime tuinkamer te bereiken met fantastisch mooi uitzicht over de Noorderplassen. Er om heen ligt een beschutte en fraai aangelegde tuin met aanlegsteiger en een prachtige jacuzzi met een buiten douche.

Eerste verdieping:
Via de vaste open trap met vide komen we op de bovenverdieping. Er zijn drie ruime, in grootte variërende, slaapkamers en de moderne ingerichte badkamer met een frisse uitstraling dankzij de donkere plavuizenvloer en de lichte wandbetegeling. Verder is de ruimte uitgerust met een designradiator, een breed dubbel wastafelmeubel met spiegel, ruime inloopdouche, een bad en een tweede toilet Dit is allen gesitueerd rondom de markante en stijlvolle trapopgang. De master bedroom heeft een inloopkast en een directe toegang tot de badkamer.
Er is ook een separate wasruimte en een aparte berging.
In de master bedroom bevinden zich dubbele openslaande deuren welke een heel mooi uitzicht geven op de Noorderplassen.

Tweede verdieping:
Via een vaste steektrap bereikt u de overloop van de leef zolder, waarvan twee royale slaapkamers te maken zijn door een dakkapel of een groot dakraam te plaatsen.

Tuin:
Via de openslaande deuren van de woonkamer komt u in de riante tuinkamer met terras. We begrijpen best dat je even sprakeloos bent wanneer je geniet van het uitzicht. Het terras heeft houten vlonders, grind, tegels en gras en biedt meerdere mogelijkheden om zitjes te creëren.
Via de trap bereik je de bootaanleg waar ruimte is voor bijvoorbeeld een jacht (van maar liefst 15 meter!) die je af kunt meren in je eigen water. Daarnaast is het mogelijk om vanuit huis met een grote zeilboot, zonder belemmeringen en met staande mast, aan je wereldreis te beginnen.

Omgeving:
Het moge duidelijk zijn dat deze woning om door een ringetje te halen is. Een woning waar watersport en natuur centraal staan en waar je een absoluut vakantie gevoel creëert zodra je het eiland op komt rijden.

Ieder weertype geeft hier een andere dimensie, zo schaats je in de winter over eigen water, vaar je in de zomer met gemak het Markermeer op en sluit je af met een barbecue op een van de heerlijke terrassen terwijl je de zon langzaam onder ziet gaan.

Tenslotte is het bos op enkele minuten loopafstand. Hier is ruimte voor een heerlijke boswandeling of een van de vele mooie fietsroutes die opnieuw het vakantiegevoel naar boven brengen.

Bent u op zoek naar een riante watervilla op een eiland in een prachtige natuurlijke omgeving met veel privacy, maar toch dichtbij de stad met al zijn voorzieningen? Dan is deze watervilla aan de Noorderplassen zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
* Moderne stijlvolle watervilla met een woonoppervlak van maar liefst 246 m²!
* Aanlegsteiger over de volledige breedte van de kavel met toegang tot open vaarwater.
* Luxe afgewerkte badkamer.
* Sfeervolle woonkamer met open haard.
* Fraai aangelegde tuin met tuinkamer en met verschillende terrassen.
* Jacuzzi met buiten douche.
* Camera’s en alarmsysteem om de gehele woning.
* Airco aanwezig in de woning.
* Oplevering in overleg.

Perceeloppervlakte: 606 m²
Woonoppervlak: 213 m²
Inhoud: 865 m³
Garage: 18 m²
Tuinkamer: 25 m²

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
213 m2
Perceeloppervlakte
606 m2
Inhoud
865 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd hout, parkeerplaats
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen