Almere – Vooronder 10
Vooronder 10, 1319 AE Almere
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Wij bieden u aan middels een ‘bieden vanaf’ prijs: Deze comfortabele, en kwalitatief hoogwaardige tussenwoning. Gelegen op een geweldige locatie, in een van de populairste wijken van Almere, Noorderplassen – West. Omgeving: Deze kindvriendelijke wijk is van alles voorzien; Goed aangeschreven scholen, kinderopvang, een Vomar supermarkt, 2 havens, en nog veel meer.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
94 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stookmeester,
4161 Heukelum
€ 242.968,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Wij bieden u aan middels een ‘bieden vanaf’ prijs:

Deze comfortabele, en kwalitatief hoogwaardige tussenwoning. Gelegen op een geweldige locatie, in een van de populairste wijken van Almere, Noorderplassen – West.

Omgeving:

Deze kindvriendelijke wijk is van alles voorzien; Goed aangeschreven scholen, kinderopvang, een Vomar supermarkt, 2 havens, en nog veel meer. De wijk ligt tegen het prachtige Noorderplassen-meer waar het recreëren echt kan beginnen. Varen, zwemmen, en schaatsen, de watersporter kan zich naar hartenlust kan uitleven. Om en in de wijk zijn veel speel-, fiets-, en wandelmogelijkheden. Een bezoek aan de naast gelegen natuurgebieden Lepelaarsplassen of het Pampushout, rijk aan vele vogelsoorten, herten, vossen, en otters is een waar avontuur. Kortom; hier woont u met een permanent vakantiegevoel!

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich de entree, met een ruime hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar eerste verdieping, en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een berging met verlichting.

De sfeervolle woonkamer is tuingericht. Door de grote schuifpui valt veel daglicht naar binnen, en geeft een panoramisch zicht op de achtertuin.

De ruime open keuken is aan de voorzijde geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van Combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, en kookplaat. De praktische opstelling geeft mogelijkheid tot het plaatsen van een dressoir of apothekerskast, en een grote diner-tafel. Ook de keuken is voorzien van een grote raampartij voor veel daglicht.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, en een witgoed ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning, voorzien van een inbouwkast met driedelige schuifwand. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is tijdens de bouw van het huis voorzien van een optionele uitbouw voor een ligbad, en een 2e toilet. Verder is de badkamer volledig betegeld, voorzien van wastafel met planchet, en een riante douchecabine.

Tuin:
Via de grote schuifpui stapt u de gezellige en zonnige tuin in. Het vele groen, en de prachtige kersenboom geven een heerlijk ‘buiten gevoel’ waar u vooral in de zomer heerlijk kunt genieten. Aan de achterzijde van de tuin ligt een eigen parkeerplaats, met daarnaast een fietsenschuur. Het hek is voorzien van tuindeur, en openslaande delen voor toegang met een auto.

Achter de tuin bevindt zich het mandelige terrein met extra parkeerplaatsen. Het terrein is enkel toegankelijk voor bewoners door een automatisch hekwerk met afstandsbediening. Voor het beheer is een beheersvereniging actief (De Waerden). De contributie hiervoor bedraagt slechts € 22,50 per maand.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte: 126 m²;
– Luxe schuifpui;
– Extra ruime badkamer;
– Bijdrage aan beheersvereniging van € 22,50 per maand;
– Kindvriendelijke omgeving;
– Bouwjaar 2006 (ABB Bouw);
– Stadsverwarming van NUON;
– Glasvezel aansluiting.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan de getoonde informatie geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
326 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Totale opp. tuin
63 m2
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerplaats
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen