Amersfoort – Aldegondestraat 85
Aldegondestraat 85, 3817 AS Amersfoort
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Wil jij ook wonen in één van de gezelligste straatjes van Amersfoort op loopafstand van het centrum? Deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met tuin op het zuiden staat in een fantastische kindvriendelijke buurt vlakbij Park Randenbroek, nabij verschillende speeltuinen, goede scholen en de binnenstad! Deze charmante woning met dakopbouw heeft een woonoppervlakte van ca.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1901
Woonoppervlakte
121 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw
Verkocht onder voorbehoud
Samen bouwen in Oirschot, Heibloem- Kavel 1,
5689 AN Oirschot
€ 346.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2018
nieuwbouw
Woon opp. 105 m2
Inhoud 422 m3
Kamers 3
Verkocht onder voorbehoud
Bungalow 1, Maastrichterweg-Molenstraat,
5554 JN Valkenswaard
€ 495.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 124 m2
Inhoud 618 m3
Kamers 3

Omschrijving

Wil jij ook wonen in één van de gezelligste straatjes van Amersfoort op loopafstand van het centrum? Deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning met tuin op het zuiden staat in een fantastische kindvriendelijke buurt vlakbij Park Randenbroek, nabij verschillende speeltuinen, goede scholen en de binnenstad!

Deze charmante woning met dakopbouw heeft een woonoppervlakte van ca. 121m2 en een heerlijk zonnige nieuw betegelde tuin (2017) waar je onder een afdak van druivenbladeren heerlijk kan uitrusten na een drukke dag. In de lente staat de kersenboom in volle bloei.

Indeling:

Begane grond:
Entree/Hal, toilet, toegang tot de lichte woonkamer met hoog plafond en een karakteristieke houten vloer. Er valt veel licht in de woonkamer door toedoen van de twee extra ramen achter. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime aangebouwde keuken met uitzicht op de tuin en lichtkoepel in het plafond. De keuken is voorzien van vijfpits gasfornuis, Miele vaatwasmachine, koelkast/vriezer, magnetron en heteluchtoven en aansluiting voor een wasmachine. Er is veel aanrechtruimte. In de woonkamer zit een voorraadkast (onder de trap) en de meterkast. Er is een luik naar de kelder, de ideale plek om uw wijnvoorraad te bewaren.

1e verdieping:
verloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. Momenteel gebruikt als masterbedroom (achterzijde) en twee kinderkamers (voorzijde).

Zolderverdieping: Ruime lichte opbouw, die mogelijkheden biedt voor twee kamers. Met aan iedere kant twee Velux ramen. CV en wasmachine/droger aansluitingen zijn hier aanwezig evenals een wasbak.

Kelder: Onder een luik in de woonkamer is een kleine kelder voor opslag.

Schuur: Een ruime schuur aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte. Vanuit de schuur is er toegang tot het gemeenschappelijke ruimte waar ook de vuilnisbakken kunnen staan.

——————————————————————————-

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

——————————————————————————-

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1901
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
406 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
remeha HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2015
Isolatie
dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Totale opp. tuin
63 m2
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
parkeervergunningen

Dak

Type
samengesteld dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen