Atlasvlinder 106, 3822 AN Amersfoort
Vraagprijs € 247.000 k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Deze heerlijke, goed onderhouden 2-laagse eengezinswoning met tuin op het zuiden is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Emiclaer, diverse basisscholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoersvoorzieningen. De binnenstad van Amersfoort is goed te bereiken per fiets, auto of openbaar vervoer. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
91 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht
Albert Cuyplaan 18,
3931 LE Woudenberg
€ 250.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1976
Bestaande bouw
132m2 (woonoppervlakte)
423m3 (inhoud)
6 kamers
Reaumurlaan 7,
1222 LS Hilversum
€ 289.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1957
Bestaande bouw
104m2 (woonoppervlakte)
378m3 (inhoud)
5 kamers
Frambozenstraat 21,
1326 HC Almere
€ 225.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1998
Bestaande bouw
132m2 (woonoppervlakte)
437m3 (inhoud)
5 kamers

Omschrijving

Deze heerlijke, goed onderhouden 2-laagse eengezinswoning met tuin op het zuiden is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Emiclaer, diverse basisscholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoersvoorzieningen. De binnenstad van Amersfoort is goed te bereiken per fiets, auto of openbaar vervoer. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen een paar minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

-Entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.

-De met vrij uitzicht tuingerichte, verrassend lichte woonkamer, voorzien van schuifpui, is gelegen aan de achterzijde.

-De open keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning.

-Op de eerste verdieping aan de voorzijde een slaapkamer over de gehele breedte van de woning (ca. 16m2) en aan de achterzijde 2 slaapkamers (ca. 7 en 9m2).

De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 ruime lades, designradiator en toilet.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 1988.
-Eigen grond.
-Woonoppervlake: 91m2.
-Inhoud: 310m3.
-Perceel: 125m2.
-Houten kozijnen met dubbele beglazing.
-Over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm (2013).
-Overloop met ruime bergruimte boven de trapopgang.
-Opbergruimte in één van de slaapkamers aan de achterzijde.
-Bergkast met cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR28 van 2008) en mechanische ventilatie (2013).
-Bergkast met aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
-De gehele woning is voorzien van mooi afgewerkte muren, plafonds en eiken parketvloeren.
-Op de eerste verdieping, aan zowel de voor- als achterzijde, beschikt de woning over rolluiken.

Tuin:

De 15 meter diepe achtertuin (inclusief stenen berging) heeft een heerlijk vrij uitzicht en is gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een terras en is tevens achterom bereikbaar.

Oplevering medio juni 2018.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

————————————————————————————————————————————–
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
————————————————————————————————————————————–

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
310m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2008
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Totale oppervlakte tuin
68 m2
Ligging hoofdtuin
zuid

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
plat dak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen