Amstelveen – Lucebertlaan 6
Lucebertlaan 6, 1181 XL Amstelveen
Vraagprijs € 1.600.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

FOR ENGLISH please scroll down. In het Stadshart van Amstelveen wonen met eigen tuin en rustige omgeving? Deze luxe geschakelde VILLA ligt centraal tussen de Rembrandtweg en het COBRA museum in hartje Amstelveen (voormalige Bietenveld). Op loopafstand van het winkelcentrum Amstelveen, de Schouwburg, Muziekschool en Openbare bibliotheek, openbaar vervoer, alsmede bijzonder goed te bereiken via uitvalswegen en slecht enkele kilometers van Schiphol.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
219 m2
Aantal kamers
7

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 12.500,- v.o.n.
Woonhuis
nieuwbouw

Omschrijving

FOR ENGLISH please scroll down.

In het Stadshart van Amstelveen wonen met eigen tuin en rustige omgeving? Deze luxe geschakelde VILLA ligt centraal tussen de Rembrandtweg en het COBRA museum in hartje Amstelveen (voormalige Bietenveld). Op loopafstand van het winkelcentrum Amstelveen, de Schouwburg, Muziekschool en Openbare bibliotheek, openbaar vervoer, alsmede bijzonder goed te bereiken via uitvalswegen en slecht enkele kilometers van Schiphol.
Het Amsterdamse bos en heempark Broersepark zijn makkelijk bereikbaar, zelfs met de fiets.

Deze moderne woning is van alle gemakken voorzien, met 3 lagen is er ruim voldoende woonomgeving en is dit uitermate geschikt voor gezinnen of ontvangen van gasten (inclusief gastenverblijf met douche op de begane grond). Deze woning is ook uitermate geschikt voor werkplek vanuit huis. Voor het huis is er ruimte voor twee auto’s zonder parkeervergunning.

In de royale hal met inbouw garderobekast, is er tevens een gasten toilet, meterkast, opbergruimte en toegangsdeur naar de inpandige garage. Er is tevens vloerverwarming in de hal. De woonkamer is zeer ruim met een prachtige houten visgraat parketvloer, die via het daglicht van de tuin (10x 11 meter, op het zuiden) via de schuifpui een warm karakter geeft. De woonkamer heeft ook een open haard met afstandbediening op gas, een lichtkoepel en airco. Via de woonkamer is de open keuken aan de voorzijde praktisch ingericht met ingebouwde vaatwasser, oven, afzuigkap, gaskookplaat, side-by-side koelkast en vriezer. De tuin heeft een opslagruimte en watervoorziening, alsmede schaduw door electrisch zonneschermen. Vanuit de woonkamer is ook het gastenverblijf met douche bereikbaar ideaal voor mensen die moeilijk traplopen.

Op de eerste woonlaag bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met inloop kast voorzien van schuifdeur en fraai houtwerk, badkamer ensuite met jacuzzi en douche. De andere badkamer is met douche. Alle kamers zijn van zacht tapijt voorzien en hebben ieder een eigen airco.

Op de tweede woonlaag is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van wasbak met spiegel, en de slaapkamer aan de achterzijde ook uitermate geschikt voor een werkkamer of bibliotheek, met veel zon vanuit het ruime dakterras toegankelijk via een schuifpui. De CV installatie bevindt zich bovenaan de trap.
Het dakterras is voorzien van kunsthout en ideaal voor sociale gelegenheden tijdens zomeravonden of bekijken van vuurwerk tijdens Oud en Nieuw.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

ENGLISH

Would you like to live in the center of Amstelveen with a garden and quiet surroundings? This luxurious connected VILLA is centrally located between the Rembrantweg shopping area and the COBRA museum. Within walking distance of shopping area Amstelveen, the theatre, cinema, music school and public library, bus station and trams, it is very well located and easy to access from highway A9 (just a 5 min drive from Schiphol airport). You can cycle to the Amsterdamse bos forrest and International School.

This modern house is well equipped and has three levels with plenty of living space, making it very suitable for families and also people who host friends and family (including the guest bedroom with shower on the ground floor). Alternatively this house is great for combining living and business at home.
The front of the house has space for two cars with no need for parking permits.

The large entrance hall with floor heating, has a guest toilet, a storage space, fuse box, a built in large wardrobe and a convenient door to the garage. With a stunning herringbone wooden floor, the spacious living room has abundant natural light through the garden doors, as well as a unique skylight, airco and a remote operated fire place. The open kitchen facing the front of the villa is equipped with built in dishwasher, oven, gas cooker, side-by-side fridge freezer and bar seating area.
The garden (10 x 11 m) facing South has a storage facility and water supply.

On the first floor there are three bedrooms, two at the front (with own storage area and built in cupboards as well as airco), and one large master bedroom at the back. The master bedroom has a large walk-in wardrobe, airco, and bathroom ensuite with jacuzzi and shower. There is an additional bathroom on this floor with shower.

The second floor has a large bedroom at the front with washing basin, and a bedroom/work room at the back facing the roof terrace, accessible through sliding doors. The roof terrace has high quality Art Wood floor, ideal for midsummer social gatherings or watching the fireworks during New Years eve.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
219 m2
Perceeloppervlakte
283 m2
Inhoud
812 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen