Churchill-laan 8HS, 1078 EE Amsterdam
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Dit prachtige appartement op de begane grond met tuin ligt in één van de mooiste lanen van Amsterdam in de aantrekkelijke Rivierenbuurt. Het appartement met fijne hoge plafonds is de afgelopen maanden volledig verbouwd en is voorzien van maar liefst 2 badkamers, 2 slaapkamers en een woonkamer met een riante open keuken grenzend aan de tuin.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1924
Woonoppervlakte
87 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht
Kleibroek 64,
1901 SZ Castricum
€ 650.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2001
Bestaande bouw
240m2 (woonoppervlakte)
800m3 (inhoud)
8 kamers
Zanzibarstraat 29,
1339 RP Almere
€ 595.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2002
Bestaande bouw
250m2 (woonoppervlakte)
894m3 (inhoud)
7 kamers
Verkocht
Bleiswijk, De Tuinen Oost - kavel 13 ,
2665 Bleiswijk
€ 476.500 v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
Nieuwbouw
162m2 (woonoppervlakte)
657m3 (inhoud)
2 kamers

Omschrijving

Dit prachtige appartement op de begane grond met tuin ligt in één van de mooiste lanen van Amsterdam in de aantrekkelijke Rivierenbuurt.

Het appartement met fijne hoge plafonds is de afgelopen maanden volledig verbouwd en is voorzien van maar liefst 2 badkamers, 2 slaapkamers en een woonkamer met een riante open keuken grenzend aan de tuin.

Bereikbaarheid en omgeving

Het appartement is gelegen op de begane grond van een mooi jaren ’30 complex aan de brede Churchilllaan welke je binnen enkele minuten via de Ring A10 bereikt. Middels de Rijnstraat bereik je snel de A2 richting Utrecht. Leuke ambachtelijke winkeltjes zijn op loopafstand. Een brede variatie van gemakswinkels (AH,DIRK)zijn verder te vinden in de nabijgelegen Rijnstraat en Maasstraat. Station Rai en Station Amsterdam Amstel zijn beide op loopafstand. Daarnaast ligt de pijp op korte afstand van de rivierenbuurt.

Indeling:

Eigen entree dat toegang geeft tot een riante hal. Vanuit de hal is er een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een riante slaapkamer met een badkamer ensuite voorzien van een bad een aparte douche, toilet en wastafel.

De ruime hal geeft ook toegang tot de gastenbadkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. De tweede slaapkamer is gesitueerd naast de gastenbadkamer en is ideaal als kinderkamer of als werkkamer

De grote stalen deur in de hal geeft toegang naar de woonkamer met aansluitend de open keuken grenzend aan de tuin. De keuken is splinternieuw met een 5-pits gasfornuis/oven van Smeg, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, kokendwaterkraan van Grohe en een keukeneiland. Daarnaast is in de open keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De tuin gelegen op het Noord-Westen met toch veel zon biedt heerlijk de ruimte om buiten te genieten en is tevens voorzien van een stenen berging welke recent is opgeknapt (nieuw dak).

OPEN DAGEN:
DONDERDAG 17 AUGUSTUS VAN 17.00 UUR TOT 19.00 UUR
ZATERDAG 19 AUGUSTUS VAN 09.00 UUR TOT 11.00 UUR

Bijzonderheden en kenmerken:
– Vaillant CV Ketel 2008
– Dubbel glas
– Bouwjaar 1924, gerenoveerd 2017
– Erfpacht thans EUR 424,01 pj. geïndexeerd tijdvak tot 16-11-2046
– Niet bewoningsclausule is van toepassing
– Notaris: Actus Notarissen te Amsterdam
– Oplevering in overleg (kan spoedig)
– VVE, 4 leden en eigen beheer.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of Digimakelaars.nl

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort woning
benedenwoning
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
325m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Balkon
Onbekend

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Vaillant HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2008
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen