Amsterdam – G.J.M. Sarlemijnstraat 39
G.J.M. Sarlemijnstraat 39, 1064 DK Amsterdam
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving:

De luxe van een moderne & eigentijdse eengezinswoning op fietsafstand van de Amsterdamse binnenstad. Gelegen in een karakteristieke kindvriendelijke nieuwbouwwijk met de Sloterplas in de achtertuin biedt deze ruime woning een thuis voor elke gezinssamenstelling. De lichte & fijne woning is gelegen met een zonnige tuin op het zuiden.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
130 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Kapelstraat 28,
5366 BZ Megen
€ 549.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1928
bestaande bouw
Woon opp. 225 m2
Inhoud 1.050 m3
Kamers 6
Verkocht onder voorbehoud
Bungalow 1, Maastrichterweg-Molenstraat,
5554 JN Valkenswaard
€ 495.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 124 m2
Inhoud 618 m3
Kamers 3
Verkocht onder voorbehoud
Bungalow 2, Maastrichterweg-Molenstraat,
5554 JN Valkenswaard
€ 469.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 107 m2
Inhoud 550 m3
Kamers 3

Omschrijving

De luxe van een moderne & eigentijdse eengezinswoning op fietsafstand van de Amsterdamse binnenstad. Gelegen in een karakteristieke kindvriendelijke nieuwbouwwijk met de Sloterplas in de achtertuin biedt deze ruime woning een thuis voor elke gezinssamenstelling. De lichte & fijne woning is gelegen met een zonnige tuin op het zuiden.

Deze royale tussenwoning is vier jaar geleden opgeleverd en neutraal afgewerkt. Naast een moderne keuken is de woning voorzien van een uitgebouwde woonkamer. Op de verdiepingen beschikt de woning over vijf kamers welke middels het uitbreiden op het dakterras eenvoudig zijn te vergroten of uit te breiden.

Ligging:
Gelegen aan de rand van de Sloterplas nabij het ‘Sloterstrand’ en paviljoen ‘Hotel buiten’ bevindt ontspanning buitens huis zich op steenworp afstand! Eveneens op korte afstand vindt u alle voorzieningen waaronder sportfaciliteiten, scholen, supermarkt en andere winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige woonstraat. In de directe omgeving zijn speel- en trapveldjes te vinden.

De woning is uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen naar de A10, A9 & A5 Ook de binnenstad van Amsterdam is via de gezellige Baarsjes op slechts 15 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:
De keuken en woonkamer staan in open verbinding en bieden gezamenlijke een prettige leefruimte. De keuken welke van alle gemakken is voorzien is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt zicht op de woonstraat met brede trottoirs. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt en uitstekend onderhouden. De diepe en zonnige tuin op het zuiden is uniek te noemen naar Amsterdamse begrippen, hier bevindt zich eveneens handige berging.

Op de eerst verdieping zijn vanaf de overloop alle vertrekken te bereiken waaronder een drietal slaapkamers alsmede de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping kenmerkt zich door de rechte gevels en is voorzien neutraal van afwerking.

De tweede verdieping biedt een handige wasruimte en een riante slaapkamer welke eenvoudig is op te delen. Op het aansluitende dakvlak is tijdens de bouw gekozen voor het realiseren van een dakterras, welke eveneens de mogelijkheid biedt om de zolderverdieping nader uit te breiden.

Kortom de woning biedt veel ruimte en is zeer licht en neutraal afwerkt en een heerlijke basis om thuis te komen. Om een goed beeld te krijgen van de indeling en mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de plattegronden en nodigen wij u uit tot een bezichtiging. Wij nemen hiervoor graag de tijd! Vraag een afspraak aan via de website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Is een fysieke afspraak niet uw wens, neem dan contact op voor digitale mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Heerlijke gezinswoning;
– Opgeleverd in 2016;
– Woonoppervlakte 130 m²;
– Riante tuin op het zuiden;
– Volledig voorzien van vloerverwarming;
– Zonnepaneel gelegen op het dakvlak, energielabel A;
– Gelegen op erfpachtgrond, canon € 1.492,- per jaar;
– Notariskeuze koper, binnen de ring A10 van Amsterdam en conform Amsterdams Ringmodel.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

————————————————————————————————————————————–
Bezichtigingen, brochures en biedingen: De verkopers hebben er voor gekozen de bezichtiging te laten uitvoeren door hun eigen adviseur. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
————————————————————————————————————————————–

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
447 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuid

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Type
plat dak
Materialen
kunststof

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen