Amsterdam – G.J. Scheurleerweg 74
G.J. Scheurleerweg 74, 1022 KL Amsterdam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Ben je op zoek naar een mooie gezinswoning met veel ruimte waar je zo in kunt? Zoek niet verder! De luxe afgewerkte woning is perfect gelegen met een fraai uitzicht op groen en water. Wij hebben deze grote, mooie STADSVILLA, gebouwd in Zaanse Stijl van 142m2 voor jullie beschikbaar met maar liefst 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers en 3 toiletten! Deze door BAM gebouwde project heeft een unieke design met speciale gevel.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2014
Woonoppervlakte
142 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Riederveld 2,
2993 XS Barendrecht
€ 790.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2003
bestaande bouw
Woon opp. 227 m2
Inhoud 914 m3
Kamers 7
Rijksstraatweg 196,
3956 CV Leersum
€ 675.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1987
bestaande bouw
Woon opp. 153 m2
Inhoud 532 m3
Kamers 5
Edisonstraat 45A,
2811 EM Reeuwijk
€ 599.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 2005
bestaande bouw
Woon opp. 324 m2
Inhoud 1.085 m3
Kamers 5

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mooie gezinswoning met veel ruimte waar je zo in kunt? Zoek niet verder! De luxe afgewerkte woning is perfect gelegen met een fraai uitzicht op groen en water.
Wij hebben deze grote, mooie STADSVILLA, gebouwd in Zaanse Stijl van 142m2 voor jullie beschikbaar met maar liefst 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers en 3 toiletten! Deze door BAM gebouwde project heeft een unieke design met speciale gevel.
Parkeren op eigen terrein? Deze woning heeft ruimte voor 2 auto’s! Deze prachtige woning is gelegen aan het water en een groenstrook.
Inpakken en verhuizen…gewoon SIMPEL dus!

Omgeving:
De woning ligt in de ontzettend populaire en kindvriendelijke wijk Elzenhagen in Amsterdam Noord. Deze nieuwbouwwijk is nog volop in ontwikkeling en in de komende jaren wordt het nog meer een plek om te wonen, winkelen, werken, sporten en ontspannen. Op fietsafstand is het gezellige winkelcentrum Boven ’t IJ met een veelzijdigheid aan winkels. Loopafstand naar de Noord Zuid metro lijn is slechts 5 minuten. Om de hoek van de woning ligt een parkje met grote natuurspeeltuin. De openbare basisschool zit aan het einde van de straat. Kinderdagverblijven en de middelbare scholen zitten ook in de buurt. Sportpark Elzenhagen met eigen atletiekbaan ontbreekt ook niet. Tevens is het BovenIJ ziekenhuis en gezondheidscentrum met apotheek nabij. Voor de film liefhebbers hebben we het Eye film museum. De verbinding naar het centrum van Amsterdam is heel goed vanwege de Noord-Zuidlijn. Hierdoor sta je slechts binnen 10 minuten op de Dam van Amsterdam en 25 minuten op Schiphol! Mocht je liever met de auto gaan, dan ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A10. Voor de groenliefhebbers ligt Natuurgebied ‘t Twiske op 5 minuten rijden of 15 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot het luxe toilet met wandcloset en fontein. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en luxe Italiaans tegels van 60×60 cm. Vervolgens kom je via een tussendeur in de ruime woonkamer met toegang tot de tuin middels schuifpui en achterdeur. De wanden zijn onlangs geschilderd. De luxe zwart kleurige L-vormige keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat en design afzuigkap, oven, magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Over de gehele begane grond is de plafond verlaagd en volledig voorzien van Spotlichten. Om de woning nog luxer te maken zijn er via een versterker Led strip lichten in de plafond ingebouwd en kunnen bediend worden met een afstandsbediening.
De woning beschikt over een tuin gelegen op het zuidoosten met aparte houten berging van 7m2. De tuinen zijn voorzien van karakteristieke keien (voortuin en achtertuin).

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop, waar er 3 ruime lichte slaapkamers zijn, de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is maar liefst ruim 18m2!
De uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is waanzinnig fraai en rustgevend. Ook de luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met luxe brede rainshower en nisdeur, luxe extra brede vierkante ligbad met extra douche, Villeroy & Boch luxe vierkante opzet wastafel en meubel, luxe vierkante Villeroy & Boch softclose ophang toilet met ingebouwde wandcloset en designradiator vind je hier. Hier kan je echt tot rust komen met volledig ingebouwde spotlichten en verlaagd plafond.

Tweede verdieping
Zeer ruime, hoge (4 meter hoog) en lichte bovenverdieping door de extra nokhoogte en ramen aan beide kanten. De ruimte is volledig verbouwd en in luxe afgewerkt. Vanuit de bouw zijn er extra leidingen getrokken om een luxe Hamaam/Spa style 2e badkamer en derde toilet te verwezenlijken. De daken zijn an de binnenkant volledig voorzien van dubbele platen, design plafond ventilator, luxe open slaapkamer en beide kanten zijn van inbouwkasten met schuifdeuren. Deze verdieping is dus ook voorzien van een extra ruime badkamer met rainshower douche.

Bijzonderheden
– woonoppervlakte 142 m2, inhoud 521 m3 conform NEN2580 meting
– nieuwbouwwoning uit 2014
– 4 slaapkamers en 2 badkamers en 3 toiletten
– tuin op het zuidoosten
– HR Intergas boiler ketel uit 2014
– energielabel A
– ruime berging met achterom
– 2 auto’s parkeren op eigen terrein
– zeer kindvriendelijk woonwijk
– de erfpacht is fiscaal aftrekbaar en erg aangenaam. De jaarlijkse canon bedraagt slechts € 2.425.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
521 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar C.V.-ketel
2014
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen