Amsterdam – Hoofdweg 353-II
Hoofdweg 353-II, 1056 CP Amsterdam
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

----ENGLISH BELOW----- OPEN HUIS OP ZATERDAG 10 NOVEMBER VAN 13:00 tot 16:00. GRAAG VAN TE VOREN AANMELDEN. Op zoek naar een modern turn-key (t)huis in de trendy buurt de Baarsjes? Het appartement is in 2013 grotendeels gerenoveerd en goed onderhouden. Strak gestucte muren en plafonds, inbouwspots, een heerlijk balkon op het westen, grote ramen en midden in de bruisende Baarsjes vol winkeltjes, cafés, (sport)scholen en parken.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
57 m2
Aantal kamers
2

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

De Dries 6,
5374 GR Schaijk
€ 362.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1972
bestaande bouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 523 m3
Kamers 6
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

—-ENGLISH BELOW—–

OPEN HUIS OP ZATERDAG 10 NOVEMBER VAN 13:00 tot 16:00. GRAAG VAN TE VOREN AANMELDEN.

Op zoek naar een modern turn-key (t)huis in de trendy buurt de Baarsjes? Het appartement is in 2013 grotendeels gerenoveerd en goed onderhouden. Strak gestucte muren en plafonds, inbouwspots, een heerlijk balkon op het westen, grote ramen en midden in de bruisende Baarsjes vol winkeltjes, cafés, (sport)scholen en parken.
Dit appartement heeft een zeer lichte en ruime woonkamer, aparte keuken en een royale slaapkamer. Daarnaast beschikt het op de zolder nog over een berging welke zou kunnen fungeren als extra werkruimte of slaapkamer.

Indeling

Woonkamer
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw op de tweede etage. U komt binnen via de lichte centrale hal. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime en zonnige woonkamer, met drie grote kiep/kantel ramen. De hoogwaardig en modern afgewerkte woonkamer biedt ruimte voor zowel een zithoek als een royale eetkamertafel. Daarnaast vindt u twee verrassend grote inbouwkasten.

Keuken
De aparte keuken is vanuit de hal te bereiken en van alle gemakken voorzien. De energie zuinige inbouwapparatuur (koelkast, magnetron, vaatwasser en aparte vriezer) zijn allemaal van het merk Bosch en zijn bij de renovatie geïnstalleerd.
Voor de chefs onder ons is er ruimte voor een groot 6-pits fornuis met dubbele oven en afzuigkap. Door de strakke afwerking en gebruik te maken van inbouwverlichting heeft de keuken eveneens een moderne en luxe uitstraling. Een op maat gemaakte kast verbergt de CV ketel en wasmachine. Vanuit de keuken kunt u direct doorlopen naar het zonnige balkon welke is gelegen op het westen. Door de gunstige ligging kunt u heerlijk in de middag en avond genieten van de zon op uw balkon.

Badkamer
Deze is voorzien van een regendouche met nieuwe thermostaatkraan, toilet, wastafel en een opbergmeubel. De originele granito vloer geeft een robuuste uitstraling aan deze ruimte.

Slaapkamer en Balkon
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Met gemak past hier een tweepersoonsbed in (bed op de foto is 1,80 breed). Er is een vaste (inbouw)kastenwand aanwezig voor al je kleding, schoenen en accessoires. De slaapkamer is zoals de rest van de woning neutraal van kleur. Vanuit de slaapkamer kun je door de openslaande deuren naar het balkon voor de frisse lucht vanuit de rustige en groene binnentuin.

Het voor Amsterdamse begrippen diepe balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is daarmee ruim vijf meter breed. De twee balkonkasten zijn een ideale opbergplek. Plaats een gezellig zitje op het balkon en geniet hier heerlijk van de zon.

Bergruimte
Op de vierde etage beschik je over een ruime berging van circa 9m2, die je ook als werkkamer kunt gebruiken.

Bijzonderheden:
– Turn-key
– Gerenoveerd in 2013
– Moderne woning
– Veel lichtinval
– Balkon op het westen
– Rustige binnentuin
– Actieve VvE, wordt professioneel beheerd. Servicekosten € 113,95 p/m
– Erfpacht afgekocht tot en met januari 2053
– Ruime berging op de zolder

Ligging
Het appartement is gelegen bij het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met alle hippe winkels, supermarkten en restaurants uit alle werelddelen. Het groene Rembrandtpark is op 2 minuten loopafstand. De Ring A10 ligt om de hoek waardoor je bijvoorbeeld in 15 minuten bij Schiphol bent of in 40 minuten in Den Haag. Er zijn ook uitstekende aansluitingen met de tram en bus stad in en stad uit. De Jordaan en het centrum van de stad liggen op 10 minuten fietsafstand.

———————————————————————

OPEN HOUSE ON SATURDAY NOVEMBER 10 FROM 13:00 until 16:00. PLEASE REGISTER FOR THE OPEN HOUSE.

Looking for a modern, turn-key apartment in the trendy neighbourhood of “De Baarsjes”, located in the western part of Amsterdam? The apartment was renovated in 2013 and has everything you’d want in your new home. Modern finished walls, a sunny balcony facing the west, big windows and grocery stores, gyms, restaurants and city parks all within walking distance.

This apartment consists of a spacious living room, kitchen, bathroom and bedroom. There is also a private storage room upstairs.

Lay-out

Living room
The apartment is situated on the second floor. You enter the apartment via a central staircase . On the front side of the apartment you will find a spacious and sunny living room with three big windows. The modern and well renovated living room has space for both a sitting area as well a large dining table. Moreover you will find two surprisingly big built-in storage cabinets.

Kitchen
The kitchen is situated on the back side of the apartment and has all the appliances you would want in a kitchen. All appliances (fridge, microwave, dishwasher and freezer) are of the brand Bosch and were brand new additions during the recent renovation.
For the gourmet chef there is an optional large six burner & two oven stove. The kitchen has a luxury feel due to the modern finish and use of lighting. A custom made cabinet houses the washing machine and boiler. From the kitchen you have direct access to the sunny balcony facing west. You can enjoy the sun during the afternoon and long summer evenings.

Bathroom
The bathroom includes a nice large shower with thermo tap, sink, toilet and a storage cabinet. The granite floor gives the bathroom a robust feeling.

Bedroom and balcony
The bedroom is located on the back side of the apartment, with direct access to the balcony. There is more than enough space to fit a comfortable king size bed. There are two build-in closets which will be more than enough for all your clothes, shoes and accessories. The colour scheme is neutral and inline with the rest of the apartment making it easy to add in your own furniture and decoration.

The balcony stretches over the full width of the apartment and is more than five meters wide. The two outdoor balcony closets are ideal for seasonal storage.

Storage room
On the fourth floor you have a private storage room of about 9m2 which could also be made into a study.

Unique properties of the apartment:
– Modern apartment
– Turn-key
– Renovated in 2013
– West facing balcony
– Active VvE, professionally managed, service fee of € 113,95 p/m
– Ground lease bought off until January 2053
– Large storage room

Location
The apartment is located near het Mercatorlplein and Rembrandt park, near grocery stores, shops and restaurants. De Ring A10 is just around the corner, and by car you will be at Schiphol airport in 15 minutes and The Hague in 40 minutes. There are good public transport connections to both the city centre and train stations. A 10-minute bike ride will bring you right to the city centre.

Een NEN2580-meetrapport van deze woning is beschikbaar. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan drukke weg

Indeling

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
183 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2003
Isolatie
dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
betaald parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen