Jelle Posthumapad 73, 1106 ZP Amsterdam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF-PRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN. De kijkdagen vinden plaats op: - zaterdag 17 februari van 12:00 tot 14:00 uur - maandag 19 februari van 16:30 tot 18:30 uur De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk woensdag 21 februari 2018 om 15:00 uur.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
95 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Keerweer 5,
3181 PP Rozenburg
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 390 m3
Kamers 5
de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 165.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3

Omschrijving

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF-PRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN.

De kijkdagen vinden plaats op:
– zaterdag 17 februari van 12:00 tot 14:00 uur
– maandag 19 februari van 16:30 tot 18:30 uur

De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk woensdag 21 februari 2018 om 15:00 uur.

_____________________________________________________________________________

Zoek je een ruime woning met tuin op een rustige, kindvriendelijke plek die je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? Kom dan een kijkje nemen bij deze KLUSWONING in de wijk Gein 3.

De woning heeft drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een tuin die goed op de zon ligt. De straat is autovrij en er zijn meerdere speeltuintjes op loopafstand, dus ideaal voor kinderen. In de wijk vind je ook een goede basisschool, het Kinder Service Hotel (crèche en dagopvang), een sportschool, een gezondheidscentrum (apotheek, huisartsen). In winkelcentrum Gein en Reigersbos kun je terecht voor de boodschappen.

In de zomer loop je zo naar de Gaasperplas met speelstrand. Maar er is ook een indoorspeeltuin. Op korte afstand van de woning vind je een mooi natuurgebied rondom de rivier Gein.

Parkeren in de wijk is gratis en de snelweg is goed bereikbaar. Vanuit het dichtstbijzijnde metrostation Gein ben je in minder dan 10 minuten bij de Arena en met 25 minuten op Amsterdam-Centraal.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hal met meterkast, apart toilet en trapopgang. Open woonkamer met open haard, plavuizenvloer en open keuken. Het keukenblok is al weggehaald. Deur naar de tuin, gelegen op het westen. In de tuin kun je tot in de avond in de zon zitten. Achterin de tuin is een berging en een poort naar de achterom.

Eerste verdieping:
Kast met cv-installatie (defect, moet vervangen worden). Een ruime slaapkamer aan de achterkant en een slaapkamer aan de voorkant van het huis (nu opgedeeld in twee kamers met een houten tussenwand). Badkamer met ligbad en wastafel. Op de gehele verdieping ligt een plavuizen vloer.

Tweede verdieping:
Ruimte voor wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten en een derde slaapkamer.

Specificaties:
Bouwjaar: 1983
Oppervlakte ca 100 m2
Perceelgrootte ca 96 m2
Aantal slaapkamers: 3
Verdiepingen: 3
cv installatie: defect, moet vervangen worden
Erfpacht is afgekocht tot in 2036.

Bijzonderheden:
– De woning moet volledig gerenoveerd worden.
– De woning kan worden uitgebreid door dakkapellen te plaatsen op de verdiepingen. Eventueel kan ook de woonkamer uitgebouwd worden.
– In het koopcontract zal een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
– Oplevering kan snel.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
eenvoudig
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
96 m2
Inhoud
316 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type C.V.-ketel
Intergas HR Defect
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig
Huidig gebruik
wonen
Huidige bestemming
woonbestemming

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen