Amsterdam – Werkhovenstraat 56
Werkhovenstraat 56, 1107 KH Amsterdam
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

De genoemde prijs is een richtprijs, verkoop zal geschieden bij inschrijving. Voorwaarden inschrijving en objectinformatie zijn op verzoek per e-mail te verkrijgen. De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk woensdag 23 januari 2019 om 15 uur. Een ruim, fraai en net afgewerkt appartement met 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en wc.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
85 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stookmeester,
4161 Heukelum
€ 242.968,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

De genoemde prijs is een richtprijs, verkoop zal geschieden bij inschrijving. Voorwaarden inschrijving en objectinformatie zijn op verzoek per e-mail te verkrijgen.

De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk woensdag 23 januari 2019 om 15 uur.

Een ruim, fraai en net afgewerkt appartement met 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en wc. Het appartement ligt zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels en natuur- en recreatiegebied Gaasperpark.

De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. Er is géén direct autoverkeer achter de woning en aan de voorzijde is de straat doodlopend, waardoor deze erg rustig en kindvriendelijk is.

Indeling:
Algemene entree op de begane grond, alwaar zich ook de berging met elektra bevindt.
Via een trap ga je naar de 3e verdieping, met toegang tot de meterkast en de woning.

Lichte woonkamer met toegang tot het balkon welke uitzicht geeft op een breed plantsoen met veel afwisseling in het landschap. Deze is op het westen gelegen, waardoor je zomers nog lang van de zon kan genieten!
De keuken en woonkamer lopen in elkaar door. Dit geeft vanuit de keuken een open doorkijk naar de woonkamer en andersom. Dit maakt het appartement zeer ruimtelijk.

De keuken is ruim en compleet met lang werkblad, (zit)bar, inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, inbouwoven, vaatwasmachine en een koel- en vrieskast. De keuken geeft toegang tot het 2e balkon.
In de woonkamer is er een bijzonder ruime berging aanwezig van ca. 2×2 m.

Het appartement beschikt verder over een luxe badkamer en wc welke in 2018 gerenoveerd is. Deze is compleet betegeld en voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, spiegel met licht, inloopdouche en mechanische afzuiging.De woning is in 2017 en 2018 gerenoveerd, waarbij een nieuwe laminaat vloer gelegd is en ook een groot gedeelte is gestuct. Tevens is er in 2017 een nieuwe HR-ketel geplaatst: Remeha Tzerra Plus met eTwist CW4 thermostaat. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen ramen welke in 2012 zijn vervangen.

Parkeren in de buurt is gratis en er is genoeg parkeergelegenheid.
De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto, met zowel de A2, A9 en A10 in de buurt. Het metrostation Gein (metro 50, 54 en bus 47) ligt op twee minuten loopafstand.

Binnen een straal van vijf kilometer bevinden zich maar liefst zes winkelcentra, te weten: de Amsterdamse Poort, Weesp, Abcoude, Holendrecht, Reigersbos en Gein, waarvan de laatste twee op enkele minuten loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en een middelbare school aanwezig. Naast alle faciliteiten ligt de woning op loopafstand van een landelijk poldergebied en rivier Het Gein.
En niet te vergeten, op korte afstand bevindt zich de Arena Boulevard, Ziggo Dome en het Johan Cruijff stadion.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 85 m2
Verwarming en warm water HR-installatie uit 2017
Een actieve en gezonde VvE.
De erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2051.
De servicekosten bedragen € 105,13 per maand.
Eigen berging op de begane grond
Oplevering is in overleg

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan park, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
271 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2017
Isolatie
dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen