Arnhem – De Dissel 8
De Dissel 8, 6846 KA Arnhem
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Pak nu deze kans om ruim en met een prachtig uitzicht te wonen in de geliefde woonwijk “Schuytgraaf” in Arnhem! Deze fraaie woning heeft drie volledige woonlagen met maar liefst vijf slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een fijne tuin met achterom en berging op het zuidwesten. Deze ideale tussenwoning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de kanovijver en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterkant.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
129 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Pak nu deze kans om ruim en met een prachtig uitzicht te wonen in de geliefde woonwijk “Schuytgraaf” in Arnhem! Deze fraaie woning heeft drie volledige woonlagen met maar liefst vijf slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een fijne tuin met achterom en berging op het zuidwesten.

Deze ideale tussenwoning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de kanovijver en voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterkant. De woning is opgeleverd in 2008 en biedt, mede door de ruimte, veel mogelijkheden. Een mooie gelegenheid voor een fijn en rijk (gezins)leven, in een groene omgeving waar nog steeds vele ontwikkelingen plaatsvinden.

Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte: 128 m². Aantal kamers: 6. Inhoud: 426 m³. Perceel: 120 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met hout look laminaat, praktische trapkast, tuindeur naar tuin op het zuidwesten, open inbouwkeuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, luxe Amerikaanse koel-vriescombinatie en veel opbergruimte door o.a. een apothekerskast.
De woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen. Badkamer met open douche, wastafel met meubel en toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat in warme kleurstelling.

2e verdieping:
Vaste trap naar een verrassend ruime zolder bestaande uit een grote voorzolder met ruimte voor een wasmachine en droger en daarnaast twee grote slaapkamers van ieder 14 m². Eén slaapkamer heeft naast de standaard ramen nog een Velux dakraam.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor er de hele dag van het zonnetje genoten kan worden. De nette achtertuin heeft een terras, gras, borders, houten berging en achterom met parkeergelegenheid.

Locatie:
De woning met vrij uitzicht over een grote kanovijver, is gelegen in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf-Noord, in nabijheid van verschillende speeltuinen. De noordzijde van de wijk wordt steeds populairder, mede doordat er meer groen aanwezig is en de bouwprojecten ruimer opgezet zijn. Het winkelcentrum heeft een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een grote supermarkt (een 2e is op komst), gezondheidscentrum en meerdere basisscholen. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Aan het begin van de wijk bevindt zich het NS-station Arnhem Zuid en recent is daar de Internationale School bij gekomen. Op korte termijn wordt hier nog een Middelbare school aan toegevoegd. Tevens is de wijk snel bereikbaar vanaf de binnenstad van Arnhem. Ook de aansluiting op de snelwegen A325, A12, A50 en A15 is uitermate perfect!

Bijzonderheden:
– Ideale gezinswoning door de aanwezigheid van vijf slaapkamers.
– Vrij uitzicht aan de voorzijde.
– De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie.
– De woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming (Energielabel A).
– De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2017.
– Centraal gelegen in de wijk met alle nodige voorzieningen in de buurt.

Benieuwd naar deze mooie woning?
Maak dan snel een afspraak!

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
419 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen