Bergen Op Zoom – Pastoor Jutenlaan 42
Pastoor Jutenlaan 42, 4624 GT Bergen Op Zoom
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen verrassend ruime hoekwoning. Deze eengezinswoning is onder meer voorzien van een royale woonkamer, een dichte keuken, 4 slaapkamers, een onlangs vernieuwde badkamer, een voor-, zij- en achtertuin met stenen berging en een zij-ingang. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen zoals een bushalte, scholen en winkels.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
135 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht onder voorbehoud
Keerweer 5,
3181 PP Rozenburg
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 390 m3
Kamers 5
de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen verrassend ruime hoekwoning.
Deze eengezinswoning is onder meer voorzien van een royale woonkamer, een dichte keuken, 4 slaapkamers, een onlangs vernieuwde badkamer, een voor-, zij- en achtertuin met stenen berging en een zij-ingang.

De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen zoals een bushalte, scholen en winkels. Tegenover de woning ligt een openbare groenstrook en vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht.
Eind 2016 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte vernieuwd. Op de begane grond is de woning voorzien van dubbele beglazing. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerhavens aanwezig.

Begane grond:

De royale doorzonwoonkamer is afgewerkt met een nieuwe, lichte laminaatvloer en voorzien van granolwanden. Het plafond in de woonkamer is deels verlaagd (houten schroten) en bestaat deels uit spuitwerk. Tevens treft u hier een open haard aan met een schouw van schoonmetselwerk en een tegelplateau. Het rookkanaal is aan de buitenzijde van de woning aangebracht.
De dichte keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en een achterwand van tegelwerk.
Het keukenblok heeft een rechte opstelling met een dubbele rvs spoelbak, een 4 pits rvs gaskookplaat, een afzuigschouw, een oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasmachine.
Aan de andere zijde van de keuken, onder een werkblad, bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en via een loopdeur tot de achtertuin.
In de gang bevinden zich de meterkast en de toiletruimte alsmede de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. De recentelijk vernieuwde toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje, de ruimte is deels betegeld. Vanuit de entree heeft u toegang tot de keuken.

Eerste verdieping:

De royale hoofdslaapkamer (ca. 5,1 x 3,8 m.) aan de achterzijde heeft een nieuwe laminaatvloer, een spuitwerk plafond en een inbouwkast over de volle lengte van de kamer.
De 2e slaapkamer (ca. 3,8 x 3,2 m.) aan de voorzijde heeft ook een nieuwe laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Daarnaast heeft deze kamer een vaste wastafel met meubel en een inbouwkast.
De 3e slaapkamer (ca. 4,1 x 2,2 m.) is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een spuitwerk plafond.
De badkamer is eind 2016 vernieuwd. In de volledig opnieuw betegelde ruimte zijn een nieuwe douche, vaste wastafel en een designradiator geplaatst.
De overloop is afgewerkt met nette vloerbedekking, gesausde wanden en een spuitwerk plafond.
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.
De voorzolder beschikt over ruim voldoende bergruimte en een aparte CV-ruimte met de HR CV-combiketel.
Via de voorzolder bereikt u de 4e slaapkamer. In deze ruime kamer (ca. 6,2 x 3,8 m.) ligt een vinylvloer. Een groot Velux dakvenster zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Achter de knieschotten vindt u veel extra bergruimte.
De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en op het zuidwesten gelegen achtertuin met zij-ingang. Deels voorzien van sierbestrating. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met verlichting en elektra. De dakbedekking van de berging bestaat uit mogelijk asbesthoudende golfplaten.

Algemene informatie
– De woning is voorzien van energieklasse D.
– Aanvaarding per direct
– Nieuwe ramen geplaatst (2017)

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
432 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type C.V.-ketel
Radson HR
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen