Heiligenbos 29, 5351 SW Berghem
Vraagprijs € 329.500 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

ZEER RUIME, LUXE EN PERFECT AFGEWERKTE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET UITGEBOUWDE LEEFKEUKEN, RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GARAGE EN BIJKEUKEN! IDEALE LIGGING IN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONWIJK EN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. GEHEEL INSTAPKLARE WONING. In 2016 is de benedenverdieping van deze ruime twee-onder-een-kap-woning COMPLEET VERNIEUWD.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
151 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Landbouwlaan 126,
5351 LA Berghem
€ 309.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2007
Bestaande bouw
146m2 (woonoppervlakte)
555m3 (inhoud)
5 kamers
Molengraaf 14,
5374 AH Schaijk
€ 299.500 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1974
Bestaande bouw
153m2 (woonoppervlakte)
515m3 (inhoud)
5 kamers
Watermunt 20,
5374 MK Schaijk
€ 359.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2006
Bestaande bouw
157m2 (woonoppervlakte)
515m3 (inhoud)
5 kamers

Omschrijving

ZEER RUIME, LUXE EN PERFECT AFGEWERKTE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET UITGEBOUWDE LEEFKEUKEN, RUIME OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S, GARAGE EN BIJKEUKEN! IDEALE LIGGING IN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONWIJK EN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. GEHEEL INSTAPKLARE WONING.

In 2016 is de benedenverdieping van deze ruime twee-onder-een-kap-woning COMPLEET VERNIEUWD. Hierbij moet u denken aan nieuw stucwerk van wanden en plafonds, eikenhouten vloer over de volledige benedenverdieping en ZEER LUXE LEEFKEUKEN welke is voorzien van een groot kookeiland met hoogwaardig apparatuur.

De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte mooi verlicht wordt. Deze is zoals de keuken voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde bevindt zich de LUXE en VERNIEUWDE LEEFKEUKEN (5.80 x 5.53m) met alle benodigde apparatuur zoals een combioven, ingebouwde koffiemachine, flex- kookplaat, Quooker, afzuigkap en vaatwasser. Via dubbele deuren betreedt u de fraaie tuin met grasgazon en een mooi ruim terras welke is voorzien van een extra brede elektrische zonneluifel van 5 x 3,5m! De tuin is netjes onderhouden en bevat, net zoals de voortuin, een waterpompinstallatie.

Via de luxe leefkeuken kunt u de RUIME EN NETTE GARAGE met ingebouwde opbergkasten bereiken, waarachter zich ook nog een BIJKEUKEN met een keukenblok, keukenkastjes en gas- en wateraansluiting bevinden. Daarnaast bevindt zich hier ook een EXTRA witgoedaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, drie NETTE EN ROYALE SLAAPKAMERS welke allen voorzien zijn van ROLLUIKEN en een ROYALE EN LUXE BADKAMER (vernieuwd in 2013). Deze is voorzien van een extra groot en diep ligbad, regen- en handdouche, wandcloset, extra brede wastafel met dubbele kraan en VLOERVERWARMING.

Via een vast trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ZEER RUIME ZOLDER met Velux dakraam en zoals in de bijkeuken een TWEEDE WASMACHINE- EN DROGERAANSLUITING en CV-ketel. Hier zijn eventueel gemakkelijk een 4e en 5e slaapkamer te realiseren.

De woning is MODERN EN LUXE AFGEWERKT, geheel voorzien van dubbel glas en vloer- dak- en spouwisolatie. Gelegen aan de rand van de piekenhoef in de directe nabijheid van een basisschool, de dorpskern en uitvalsweg naar de rijkswegen A50 en A59.

MET ZORG BEWOONDE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKTE WONING. ZO TE BETREKKEN ZONDER KLUSWERK!

KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN:

+ INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING
+ UITGEBOUWD OVER DE GEHELE ACHTERZIJDE
+ BENEDENVERDIEPING COMPLEET VERNIEUWD IN 2016
+ MODERNE & LUXE LEEFKEUKEN VERNIEUWD IN 2016
+ MODERNE & LUXE BADKAMER
+ VOORZIEN VAN ELEKTRISCHE ROLLUIKEN
+ RUIME EIGEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S
+ VOOR- EN ACHTERTUIN VOORZIEN VAN BEREGENINGSSYSTEEM
+ BUITEN SCHILDERWERK RECENT VERNIEUWD IN 2017
+ EXTRA GROTE ELEKTRISCHE ZONNELUIFEL

INHOUD: 578 m³
WOONOPPERVLAKTE: 151 m²
PERCEELOPPERVLAKTE: 247 m²

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden? Laat deze unieke kans dan niet voorbij gaan en bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1996
Bouwjaar toelichting
Uitgebouwd in 2001, begane grond geheel vernieuwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud
578m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
HR Intergas
Bouwjaar C.V.-ketel
2009
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Ligging hoofdtuin
noord

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Dak

Soort dak
schilddak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen