Planciusdreef 60, 2661 RH Bergschenhoek
Vraagprijs € 453.000 k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Te koop: Stijlvolle, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime, lichte woonkeuken en een garage De woonomgeving De woningen aan de Planciusdreef vormen een woonlint van onder architectuur gebouwde royale woningen en zijn gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan een groene, slingerende niét doorgaande weg met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
143 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Mostheuvelstraat 23,
5045 DP Tilburg
€ 375.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2000
Bestaande bouw
173m2 (woonoppervlakte)
620m3 (inhoud)
5 kamers
Vrachelsestraat 36A,
4911 BJ Den Hout
€ 500.000 k.k.
n.v.t.
Abraham Kuijperstraat 37,
4908 CN Oosterhout
€ 435.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1991
Bestaande bouw
179m2 (woonoppervlakte)
650m3 (inhoud)
7 kamers

Omschrijving

Te koop: Stijlvolle, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime, lichte woonkeuken en een garage

De woonomgeving
De woningen aan de Planciusdreef vormen een woonlint van onder architectuur gebouwde royale woningen en zijn gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan een groene, slingerende niét doorgaande weg met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Deze verkeersluwe ligging, de tegenover de woning gelegen speelweide, het vele groen, het nabije dorpscentrum, de recreatieve- en sportfaciliteiten en de dorpsscholen voor basis- én voortgezet onderwijs maken deze omgeving ideaal voor elk gezin.

Bereikbaarheid:
De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse snelwegen A12, A13, A16 en A20 op ongeveer 15 minuten afstand van Delft, Den Haag, Zoetermeer of Rotterdam. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich de verbindende bushalte naar Delft, Zoetermeer en de Randstadrail.

Overdracht
• Vraagprijs € 453.000 k.k.
• Status: beschikbaar laatste kwartaal 2018; datum afhankelijk opleveren nieuwe woning

Woninggegevens
• Soort woonhuis: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
• Bouwjaar:1997
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Perceeloppervlakte: 244 m²
• Inhoud: 535 m³
• Aantal woonlagen: 3

Energie
• Energielabel : Energielabel B
• Isolatiemiddelen: Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geisoleerd
• Verwarming voorzieningen : Centrale verwarming en gas gestookte combiketel
• Warm water voorzieningen : CV ketel
• Toelichting : Het huis is optimaal onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van spouwmuren en dubbel glas. In de CV-ruimte van de zolder bevindt zich een energiezuinige gasgestookte ATAG HR CV- en warmwaterinstallatie (2011)

Binnen
• Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Begane grond:
L-vormige woonkamer van ruim 40 m2 en met massief beuken parketvloer en openslaande deuren naar achtertuin. Schuifdeuren geven toegang tot een ruime woonkeuken van ca. 16 m2 met lichte tegelvloer en inbouwapparatuur en met een deur naar de voortuin.

1e verdieping:
Badkamer : Aparte douche met wegklapbare deuren, designradiator, Villeroy & Boch dubbelwastafelmeubel en ligbad . Overloop met apart toilet.
• Drie slaapkamers van 15, 12 en 10 m2 met houten vloerdelen. De grootste slaapkamer heeft een apart vormgegeven raampartij.

2e verdieping:
• ruime zolderverdieping van 32 m2 met inloopkast voor wasmachine,/-droger en CV en aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 19 m2 met grote dakkapel en venster-bank over de gehele breedte en inloop ( kleding- ) kast.
• Overloop, traptreden en zolderverdieping zijn bekleed met marmoleum.

• Extra voorzieningen binnen: Dakraam voorzijde zolder, glasvezel-aansluiting, mechanische ventilatie.
• Binnenzijde bijna geheel nieuw geschilderd.

Buiten
• Achtertuin 110 m²
• Voortuin 20 m²
• Toelichting: Ruime , mooi aangelegde groene achtertuin met afsluitbare achterom en achteringang naar garage.
• Buitenzijde afgelopen drie jaar geheel nieuw geschilderd.

Garage & Berging
• Soort parkeergelegenheid: eigen parkeerplaats en openbaar (gratis) parkeren
• Situatie : eigen parkeerplaats voor 2 auto’s en aangebouwde garage

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
244 m2
Inhoud
535m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Atag
Bouwjaar C.V.-ketel
2011
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
oost

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen