Best – Willem de Zwijgerweg 77
Willem de Zwijgerweg 77, 5684 SC Best
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Ben je op zoek naar een instapklare woning voorzien van moderne gemakken? Dan is Willem de Zwijgerweg 77 wellicht iets voor jou! Door de grote raampartij aan de achterkant is het een fijne, lichte woning. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en van dubbel of HR ++ glas voorzien. De kozijnen van de eerste etage zijn tevens voorzien van rolluiken.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
105 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stookmeester,
4161 Heukelum
€ 242.968,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning voorzien van moderne gemakken? Dan is Willem de Zwijgerweg 77 wellicht iets voor jou!

Door de grote raampartij aan de achterkant is het een fijne, lichte woning. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en van dubbel of HR ++ glas voorzien. De kozijnen van de eerste etage zijn tevens voorzien van rolluiken. Onderhoud wordt hiermee minimaal.

Een schuifpui naar het overdekt terras, vloerverwarming, het natuurstenen blad in de keuken, volledig bekabeld netwerk door de gehele woning en de grote garage met smeerput zijn slechts enkele van de sterke punten van deze woning.

De woning is in 2011 grotendeels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, tegelvloer met isolatie, vloerverwarming en uitgebouwd met een erker.

Daarnaast zijn zowel de beneden als bovenverdieping voorzien van nieuw stucwerk (spachtelputz) en nieuwe radiatoren.

INDELING

Begane grond
Entree met hal, beklede trap, toiletruimte en meterkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen en krachtstroom (naar de garage). De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en automatische verlichting.

De open keuken is voorzien van een koelkast, oven/magnetron combinatie, gaskookplaat en vaatwasser van het merk Bosch. De kelder naast de keuken voorziet in de nodige opslag ruimte. Aan de achterzijde geeft een degelijke schuifpui toegang tot het betegeld terras.

De woonkamer is door de grote ramen licht en voorzien van meerdere moderne aansluitingen (netwerk en audio)

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2de verdieping en voorzien van 3 slaapkamers van +/- 8m², 8m² en 10 m². De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer een systeemplafond en moderne aansluitingen zoals bekabeld netwerk. Tevens zijn 2 slaapkamers voorzien van een wandkast.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan en douchewand, wandmeubel met wastafel en toilet. Daarnaast bevind zich hier een wasruimte (wasmachine en droger) met opberg mogelijkheden.

Tweede verdieping
Opbergzolder en hobbyruimte met eveneens aansluitingen op het bekabeld netwerk. Daarnaast bevindt zich hier de Bosch VRC CV ketel (2001). Er is dakisolatie toegepast en er zijn Velux ramen aanwezig.

Garage
Ruime (30m2) volledig uit steen opgebouwde garage met smeerpunt en opbergzolder over de gehele breedte. De garage beschikt tevens over krachtstroom en een afsluitbare hobbyruimte. De garage is zowel vanuit het huis als middels een achterom te bereiken.

Tuin
Achter de woning bevindt zich de tuin welke deels voorzien is van gras en deels een betegeld terras. Op het terras is een handige opbergkast gerealiseerd. De tuin is gunstig gesitueerd op het Zuid-Oosten.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 1963
• Inhoud ca. 315 m³
• Perceeloppervlakte 148 m²
• Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 105 m²
• Gebruikersoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: 18 m²
• Gebruikersoppervlakte externe bergruimte (garage) ca. 30 m²
• Woning volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met dubbel/HR++ glas
• Vloerverwarming (en geïsoleerde ondervloer)
• Dak voorzien van isolatieplaten
• Begane grond en eerste verdieping (deels) gerenoveerd in 2011.
• Meterkast gerenoveerd in 2011.
• Slaapkamers gerenoveerd in 2015.
• Radiatoren slaapkamers vervangen in 2016
• Zolder gerenoveerd in 2017.
• Eigen achterom met recht op overpad
• Aanvaarding in overleg

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type C.V.-ketel
Bosch VRC
Bouwjaar C.V.-ketel
2001
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen