Robert Schumanlaan 2, 5283 KZ Boxtel
Vraagprijs € 312.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Deze uitgebouwde goed geïsoleerde hoekwoning, welke ruim van de weg afligt, heeft vrij uitzicht op een mooie groene omgeving en ligt in een kindvriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 1974 en onlangs geheel gemoderniseerd. De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van veel ramen, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
141 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

De Dries 6,
5374 GR Schaijk
€ 362.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1972
bestaande bouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 523 m3
Kamers 6
Verkocht onder voorbehoud
Jongemastraat 26B,
8701 JD Bolsward
€ 250.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1896
bestaande bouw
Woon opp. 102 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 2
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4

Omschrijving

Deze uitgebouwde goed geïsoleerde hoekwoning, welke ruim van de weg afligt, heeft vrij uitzicht op een mooie groene omgeving en ligt in een kindvriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 1974 en onlangs geheel gemoderniseerd.
De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van veel ramen, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
De Robert Schumanlaan is een doorgaande weg in Boxtel Oost. Veel voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand en dus makkelijk lopend of per fiets bereikbaar. Tevens is de A2 richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven in enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast voorzien van 9 groepen en krachtstroom, garderobekast, trapkast, schoenenkast waarin de verdeelunit van de vloerverwarming is weggewerkt en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer 42m2 is extra groot door de aanbouw die is gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een aparte computer- en/of speelhoek. Er is veel gebruik gemaakt van raampartijen, waardoor er veel lichtinval in de woning is. De schuifpui verbindt de woonkamer met het terras dat voorzien is van een veranda (2014) en zonneluifel.
Vanuit de woonkamer is er in 2011 een doorgang gemaakt naar de keuken welke in zijn geheel is vervangen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en de gehele benedenverdieping is in 2014 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

1ste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers circa 17m2, 12m2, 7m2, een in 2008 gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, wandmeubel en designradiator. Tevens is er een gemoderniseerd separaat toilet aanwezig. De slaapkamers zijn alle voorzien van stucwerk en laminaat met v-groef. Op de kleinste kamer is in 2016 een sauna geplaatst, deze is ter overname. Alle ramen met uitzondering van de badkamer hebben elektrisch bedienbare rolluiken en horren.

2de verdieping
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met een aparte ruimte waar de CV-ketel (NEFIT HR-combi 1998) en aansluiting voor witgoed aanwezig is. Tevens is er in 2008 een dakvenster geplaatst.
De 4de slaapkamer (28m2) is voorzien van schuifwanden, dakkapel met rolluik en hor en een Velux-dakraam. De vloer van de overloop en slaapkamer is voorzien van laminaat met v-groef. De slaapkamer is tevens voorzien van een bergzolder bereikbaar via een afgesloten luik.

Tuin:
Vanuit de keuken en de schuifpui in de woonkamer komt u in de ruime prachtige op het zuidwesten liggende tuin welke in 2017 is aangelegd.
De tuin heeft meerdere terrassen zodat u bij mooi weer kunt kiezen of u in de schaduw of in de zon wilt zitten. Over de breedte van de keuken en woonkamer is een veranda geplaatst met daaronder een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin is rondom afgezet met een schutting en toegangspoort. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping.
De ruime voortuin is in 2016 gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk gemaakt.

Algemeen:
Goed onderhouden, gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning, met prachtige tuin.
De woning is geschikt voor jong en oud en zeker de moeite waard om vanbinnen te bekijken.
Soort woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1974
Perceel opp.: 252m2
Woonopp.: ±141m2
Inhoud woonhuis: ±495m3
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Keuken: Afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Sanitair: 2 toiletten en ruime inloopdouche
Verwarming: Vloerverwarming is hoofdverwarming in de keuken hangt een extra design radiator
Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbelglas
Dakconstructie: kap
Bijgebouw: Berging
Tuin: Voor- en zijtuin totaal 40m2 en achtertuin 121m2
Onderhoud buiten: Goed
Onderhoud binnen: Goed
Energielabel: C

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
490 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
0
Aantal verdiepingen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type C.V.-ketel
HR combi ketel
Bouwjaar C.V.-ketel
1998
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen
Toelichting
aanbouw plat bitumineus

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen