Breda – Duindoornstraat 13
Duindoornstraat 13, 4814 JK Breda
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN. De kijkdagen vinden plaats op: - zaterdag 18 mei van 12.30 tot 17.00 uur - dinsdag 21 mei van 18:30 tot 20:30 uur De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk vrijdag 24 mei 2019 om 16:00 uur.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
75 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw

Omschrijving

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN.

De kijkdagen vinden plaats op:
– zaterdag 18 mei van 12.30 tot 17.00 uur
– dinsdag 21 mei van 18:30 tot 20:30 uur

De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk vrijdag 24 mei 2019 om 16:00 uur.

Ruim instapklaar driekamerappartement, met gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet! Het appartement bevindt zich in het keurige appartementencomplex ‘Duindoorn’ en is op slechts enkele fietsminuten afstand gelegen van het centrum van Breda. Voor een juiste indruk van dit verrassende appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

-Kenmerken-
– Instapklaar 3-kamerappartement;
– 75 m2 woonoppervlakte;
– Eerste etage;
– Gelegen tussen de wijken ‘Westerpark’ en ‘Tuinzigt’;
– Het bouwjaar is 1971 en het appartement verkeert in uitstekende staat;
– De verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd;
– Voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen waarbij de slaapkamers zijn uitgerust met aluminium kozijnen.

OMGEVING:
Dit appartement bevindt zich net buiten de noordelijke stadsingels van Breda. Zowel het centrum van Breda als Breda CS zijn te vinden op enkele fietsminuten afstand. Daarnaast is het NAC-stadion op loopafstand bereikbaar. Diverse scholen, winkelcentra, bushalte en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand in de directe omgeving. De verbinding naar snelwegen is uitstekend, zowel de A16 als de A58 zijn goed te bereiken. Rondom het appartement is volop gratis parkeergelegenheid.

APPARTEMENT:
-Woonkamer-
De doorzon woonkamer is royaal, maar liefst 8.50 bij 3.80 meter en beschikt over een balkon aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen komt veel licht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, radiatorbekleding, gestucte wanden en plafond.

-Keuken-
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern ingerichte hoogglans witte keuken. Deze keuken is compleet uitgerust met ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Tevens is de radiator bekleed. De afmetingen van de keuken zijn 3.50 bij 2.40 meter.

-Badkamer-
De badkamer is geheel modern betegeld en uitgerust met inloopdouche voorzien van stortdouche, wastafelmeubel en inbouwspots.

-Toilet-
Separate toiletruimte met wandcloset. Modern zwart-wit betegeld en inbouwspots.

-Slaapkamer 1-
Afmeting 3.60 bij 2.70 meter, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, radiatorbekleding, stucwerk wanden en plafond.

-Slaapkamer 2-
Afmeting 3.60 x 1.90 meter, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, radiatorbekleding, stucwerk wanden en plafond.

-Hal/ entree-
Via de galerij op de eerste verdieping bereikt u het appartement. De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

-Balkon-
Het balkon is gelegen aan de achterzijde en te bereiken via de woonkamer. Deze is op het westen gelegen en geeft uitzicht op een uitstekend onderhouden gazon met beplanting.

-Bergkast-
Separate bergkast met wasmachineaansluiting en afvoer.

BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau en intercom, brievenbus, losse trap naar de eerste verdieping, trappenhuis en lift.

BERGING:
In de onderbouw bevindt zich de berging voorzien van elektra, waarin bijvoorbeeld meerdere fietsen of een brommer gestald kunnen worden.

BIJZONDERHEDEN:
– Maandelijkse bijdrage VvE € 274,- per maand. Hierbij inbegrepen: voorschot stookkosten (ca. €100,-), schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, liftonderhoud, klein/groot onderhoud, reservering groot onderhoud en opstalverzekering. De VvE is financieel gezond en de financiële stukken zijn op aanvraag in te zien.
– In het jaar 2000 is het appartementencomplex volledig gerenoveerd.
– Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van blokverwarming, de bemetering is op appartementsniveau.

Nieuwsgierig geworden naar dit prachtige instapklare appartement, gelegen op een gunstige locatie? Neem dan nu contact op en plan een bezichtiging in!

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
247 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
blokverwarming
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen