Deursen-Dennenburg – Hofstraat 8
Hofstraat 8, 5352 LS Deursen-Dennenburg
Vraagprijs € 308.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Twee-onder-1-kap-woning met grote berging/garage, gelegen in het pittoreske dorpje Deursen-Dennenburg, vlakbij Ravenstein. Deze in 2015 gebouwde woning ligt aan een hofje, een veilige wijk voor kinderen, geen verkeer in de straat. Deursen Dennenburg is gelegen in een fraaie landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
111 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Twee-onder-1-kap-woning met grote berging/garage, gelegen in het pittoreske dorpje Deursen-Dennenburg, vlakbij Ravenstein.

Deze in 2015 gebouwde woning ligt aan een hofje, een veilige wijk voor kinderen, geen verkeer in de straat.
Deursen Dennenburg is gelegen in een fraaie landelijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden. Op een steenworp afstand is er een basisschool aanwezig. Het nabij gelegen historische stadje Ravenstein beschikt over een goed voorzieningenniveau.
Naast diverse winkels is hier ook een NS-station aanwezig en heeft u via de oprit naar de snelweg A50 zelfs Nijmegen, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch binnen handbereik liggen.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang.

Woonkamer: open luxe hoekkeuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, en vaatwasser.
Alle apparatuur is van Siemens. Verder is er een praktische provisiekast.

1ste verdieping: overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten, ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Apart toilet.

2de verdieping: vaste trap naar tweede verdieping.
Witgoedaansluitingen, CV opstellingen en bergruimte onder de schuine zijden. Hier kan evt. een derde slaapkamer gemaakt worden.
Dakraam aanwezig.

Tuin: verharde tuin met berging, garage (hobbyruimte), veranda.
De berging is 5 bij 10 meter en is aan het huis gebouwd. Alles volledig geïsoleerd en er is elektra, krachtstroom, en water en afvoer ter beschikking.

Alles is gebouwd van degelijke en duurzame materialen.
Evt. Ruimte voor thuis beroep uit te oefenen.
De achtertuin is 5,5 meter breed en 9,5 diep.
Tuin gelegen op zuidwest.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
573 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen