Diemen – Julianaplantsoen 311
Julianaplantsoen 311, 1111 XP Diemen
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

In hartje Diemen bevindt zich dit fraai afgewerkte 4-kamerappartement van ca. 65 m² met berging en balkon. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer, ligt in het ruim opgezette Julianaplantsoen, met veel groen en waterpartijen. Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" met o.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
65 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stookmeester,
4161 Heukelum
€ 242.968,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

In hartje Diemen bevindt zich dit fraai afgewerkte 4-kamerappartement van ca. 65 m² met berging en balkon. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer, ligt in het ruim opgezette Julianaplantsoen, met veel groen en waterpartijen.

Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het overdekte winkelcentrum “Diemerplein” met o.a. een Hema, een AH-XL etc.
Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten!
Het NS-station, tramlijn 19, theater en gezellige horeca liggen op loopafstand. Het strand Blijburg, het Science Park en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand.
Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor u.

Indeling:
De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree.

Entree, hal met bergkast, woonkamer met balkon (ZW), vrij uitzicht, half/open keuken, 1 royale slaapkamer, 2 iets kleinere slaapkamers en een moderne badkamer.
Berging in de onderbouw.

Informatie:
• Tijdelijke erfpacht Gemeente Diemen tot 30-06-2036
• Bouwjaar 1963
• Woonoppervlakte 65 m2
• Inhoud 198 m3 (exclusief de externe bergruimte)
• Balkon 8 m2
• Berging 6 m2
• CV is individueel Intergas HR Kombi HReco24 (2013)
• Servicekosten ca. € 140,= p/mnd
• Erfpacht € 221,= per jaar
• Gezonde VvE met professionele administrateur
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
198 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR Kombi HReco24Intergas
Bouwjaar C.V.-ketel
2013
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woning
Huidige bestemming
Woning

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen