Eindhoven – Chopinlaan 29
Chopinlaan 29, 5653 ET Eindhoven
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN. De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk maandag 15 april 2019 om 15:00 uur. _____________________________________________________________________ Deze ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers ligt in het stadsdeel Gestel.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
111 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Bovendorpsstraat 2+ 2B,
7038 CJ Zeddam
€ 275.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1950
bestaande bouw
Woon opp. 211 m2
Inhoud 701 m3
Kamers 9

Omschrijving

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN.

De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk maandag 15 april 2019 om 15:00 uur.

_____________________________________________________________________

Deze ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers ligt in het stadsdeel Gestel. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een tuin op het zuidwesten, een berging en een achterom.

De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning in een rustige wijk, vlakbij het centrum en het station (15 minuten fietsen) en nabij uitvalswegen (5 min. rijden). Op loopafstand liggen supermarkten, restaurantjes, drogisterijen en ook de bushalte. Het mooie Severijnpark bevindt zich binnen 5 minuten loopafstand. Voor kinderen is in de nabijheid een speelveld met voorzieningen zoals een omheinde speeltuin en voetbalvelden. Er bevindt zich een basisschool en een kinderopvang in deze wijk. De woonwijk zelf is heel rustig. De buurtvereniging is vrij actief en organiseert met regelmaat activiteiten.
Vrijwel de gehele woning is glad gestukt in 2013.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet (2017) en kelderkast.
Half open keuken geplaatst in 2013, met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en 4-pits kookstel met wokbrander, allen van Whirlpool).
De woonkamer is doorzon en voorzien van een rookkanaal (is momenteel afgedicht).
Tegelvloeren op de begane grond van Travertin. Alle binnendeuren en beslag vernieuwd in 2013.

1e verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een wasmachineaansluiting en afvoer.
Badkamer met wasmeubel en douchecabine.

2e verdieping:
Met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich na de overloop de 5e slaapkamer. Verder bevinden zich hier verschillende bergingen en de combiketel (Bosch HR 25 uit 2008).

Onderhoudsarme tuin achterom, aangelegd in 2017. Stenen berging.

Energielabel: C
Muurisolatie
Dakisolatie

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
388 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Bosch HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2008
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen