Eindhoven – Heezerweg 302E
Heezerweg 302E, 5643 KM Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving:

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN. De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk maandag 1 juli 2019 om 15:00 uur. _____________________________________________________________________________ Sfeervol en instapklaar jaren '50 hoekappartement gelegen in de gewilde wijk Stratum aan het levendige winkelcentrum 'Boulevard Zuid'.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1950
Woonoppervlakte
77 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stoomlederplein 29,
5121 ZS Rijen
€ 265.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2002
bestaande bouw
Woon opp. 120 m2
Inhoud 385 m3
Kamers 5

Omschrijving

DE GENOEMDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS, VERKOOP ZAL GESCHIEDEN BIJ INSCHRIJVING. VOORWAARDEN INSCHRIJVING EN OBJECTINFORMATIE ZIJN OP VERZOEK PER E-MAIL TE VERKRIJGEN.

De inschrijvingen dienen bij de verkopende makelaar binnen te zijn op uiterlijk maandag 1 juli 2019 om 15:00 uur.

_____________________________________________________________________________

Sfeervol en instapklaar jaren ’50 hoekappartement gelegen in de gewilde wijk Stratum aan het levendige winkelcentrum ‘Boulevard Zuid’. Bijzonder is de royale woonkamer met veel lichtinval en het ruime balkon van 15 m².

Highlights
• Sfeervol, jaren 50 hoekappartement in uitstekende staat
• Gezellige locatie in de wijk Stratum boven het winkelcentrum Boulevard Zuid
• Ruime woonkamer van 33.1 m² met zeer veel lichtinval
• Groot, vrij liggend balkon op het zuidwesten van maar liefst 15 m²
• Tweede balkon aan de zijkant van het appartement van 3 m²
• Originele terrazzo vloer, paneeldeuren en sfeervolle schouw
• Recent gerenoveerde badkamer en toilet

Gang
Fraaie entree op de derde verdieping met originele terrazzo vloer en houten paneeldeuren. De gang biedt toegang tot alle kamers en is afgewerkt met een nieuwe intercominstallatie met kleurenscherm.

Woonkamer (33.1 m²)
Zeer royale woonkamer met twee grote ramen, schuifpui, sfeervolle schouw, inbouwkast en laminaatvloer. Door de hoekligging heeft het appartement aan twee zijden grote raampartijen waardoor er een heerlijk lichte woonomgeving ontstaat. Het rookafvoer kanaal in de schouw functioneert en dat biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een gashaard. Alle muren van de woonkamer zijn glad gestuukt.

Balkon 1 (3.4 m²)
De in 2015 vernieuwde schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot een knus balkon. Door de ligging op het zuidoosten kan je lang genieten van de zon.

Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit de gang en eveneens voorzien van een originele terrazzovloer.
Het houten keukenblok zorgt voor een warme uitstraling. De keuken biedt veel kast- en ladenruimte en beschikt verder over een RVS aanrechtblad, 4-pits inbouw-gaskookplaat, RVS spoelbak, glazen achterwand en een brede RVS afzuigkap met een afvoer naar buiten. In de keuken zijn aansluitingen voor vaatwasser en wasmachine aanwezig. Via de keuken is het tweede, ruime balkon aan de achterzijde van het appartement bereikbaar.

Balkon 2 (15 m²)
Het in 2017 opgeleverde balkon van 15 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een tuinset, parasol en barbecue. Vanaf dit balkon geniet je van het groene uitzicht doordat op het dak van de nieuwe supermarkten een daktuin is gerealiseerd.

Slaapkamer 1 (13.3 m²)
Ruime slaapkamer met veel lichtinval. Door de grote schuifpui die in 2017 geplaatst is kijk je uit op het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt meteen toegang tot de aangrenzende badkamer.

Slaapkamer 2 (9.6 m²)
Deze kamer kan naar wens ingericht worden als tweede slaapkamer of opbergruimte. Deze kamer heeft een klapraam en laminaatvloer.

Badkamer
De recent gerenoveerde badkamer is volledig betegeld met mat witte tegels. In het grote ligbad zit een speciaal douche gedeelte verwerkt en er hangt een regendouchekop van 20cm. De badkamer is compleet met wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting en mechanische ventilatie.

Toilet
De terrazzo vloer vanuit de gang is doorgetrokken in het eveneens recent gerenoveerde toilet. De toilet bevat een staand toilet met natuurstenen fonteintje dat aansluit bij de inrichting van de badkamer.

Berging (7 m²)
De in 2016 opgeleverde berging is bereikbaar vanaf het trappenhuis een zij deur aan de achterkant van het complex.

Ligging
In Boulevard Zuid ben jij van alle gemakken voorzien. Het biedt een breed scala aan winkels waaronder twee nieuwe supermarkten (Albert Heijn en Lidl) inclusief parkeerterrein met 200 gratis parkeerplaatsen. Naast het gemak van de winkels bevind je je snel op de snelweg. Park en bos liggen op loopafstand en het stadscentrum bereik je binnen 10 minuten met de fiets.

Gegevens
• Oppervlakte: circa 77 m²
• Inhoud: ongeveer 262 m³
• Bouwjaar: ongeveer 1950
• Isolatie: Volledig dubbelglas, spouwmuren, plafond isolatie
• Verwarming: NEFIT HR combiketel uit 2005 met proportionele thermostaat
• Service kosten: € 120,- per maand
• VvE: Gezonde VvE met financiële reserves voor toekomstige verbeteringen aan het complex
• Aanvaarding in overleg

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
262 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Type
plat dak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen