Janninksweg 16, 7513 DK Enschede
Vraagprijs € 245.000 k.k.
Open Huis
24 Jun 2017 van 10:00 tot 13:00
Beschikbaar

Omschrijving:

OPEN HUIS op 24 juni a.s. van 10:00 tot 13:00 uur. Deze twee-onder-een-kapwoning is volledig en met aandacht gemoderniseerd in 2017. De woning is sleutel klaar om direct te betreden. In deze lichte en frisse woning voelt u zich snel thuis. Verder grote tuin, 2 eigen parkeerplekken + grote garage, 4 slaapkamers, aparte wasruimte, grote woonkamer en keuken uit 2017 met nieuwe apparatuur.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1953
Woonoppervlakte
115 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht
Rozenstraat 17,
7004 CE Doetinchem
€ 269.500 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2008
Bestaande bouw
109m2 (woonoppervlakte)
482m3 (inhoud)
4 kamers
Verkocht
Voltairestraat 18,
7323 GL Apeldoorn
€ 212.500 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1968
Bestaande bouw
134m2 (woonoppervlakte)
432m3 (inhoud)
5 kamers
Verkocht
Willem Wilminkstraat 33,
6921 TW Duiven
€ 270.000 k.k.
Appartement
Bouwjaar 2008
Bestaande bouw
127m2 (woonoppervlakte)
540m3 (inhoud)
3 kamers

Omschrijving

OPEN HUIS op 24 juni a.s. van 10:00 tot 13:00 uur.

Deze twee-onder-een-kapwoning is volledig en met aandacht gemoderniseerd in 2017. De woning is sleutel klaar om direct te betreden. In deze lichte en frisse woning voelt u zich snel thuis.
Verder grote tuin, 2 eigen parkeerplekken + grote garage, 4 slaapkamers, aparte wasruimte, grote woonkamer en keuken uit 2017 met nieuwe apparatuur.
Het huis is centraal gelegen met 6 min. fietsen naar het centraal station en binnen 3 minuten fietsen bent u bij het volkspark. Supermarkt is met 550m op loopafstand.

Kortom, een prachtige woning om direct te betreden en te koop met Nationale Hypotheek Garantie.

Begane grond
– Grote lichte woonkamer/eetkamer met mooie open haard
– Keuken geplaatst in 2017 inclusief apparatuur (vaatwasser, gasfornuis met wok functie, koelkast A++, afzuigkap en oven) met 5 jaar fabrieksgarantie op de apparatuur.
– Aparte bijkeuken/wasruimte met uitgang naar de tuin
– Grote hal/entree met mogelijk tot veel kastruimte
– Toilet + meterkast

Eerste verdieping
– 3 slaapkamers
– Moderne douche
– Overloop

Zolder
– Slaapkamer
– Eventueel hobbykamer
– Vaste trap
– Dakkapel + dakraam

Binnen
– Prettige lichte ruimtes
– Woonkamer met een mooie open haard
– Grote schuifpui voor de toegang tot de tuin
– Vloerbedekking: op begane grond en eerste verdieping laminaat van 8 mm dik
– Schilderwerk: ramen en deuren (binnen en buiten) is in 2017 gedaan
– Dubbelglas: overal behalve op het toilet en de voordeur
– CV-ketel: Intergas HRE CW5, 2017
– Dakkoepel boven het aanrecht in de keuken
– Thermostaat: Toon® de Slimme Thermostaat

Buiten
– Eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s (12m lang)
– Grote tuin (16.5m * 4.5m) EN een groot zonnig terras (4m * 4m)
– Grote garage van 10m lang
– Perceeloppervlakte: 238 m2

Bijzonderheden
– Dak van de garage is bedekt met asbest platen

Om een beter gevoel te krijgen van de woning nodig ik u graag uit om een bezichtiging in te plannen.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1953
Bouwjaar toelichting
In 2017 gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
402m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2017
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
oost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen