Graafschedijk 1, 5364 PP Escharen
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Wonen in de bebouwde kom met het gevoel van “buiten wonen”? Dat kan in dit verrassend ruime gemoderniseerde vrijstaande woonhuis met grote garage/schuur en veel parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond Hal met garderobe, deur naar (ouder)slaapkamer met eigen luxe badkamer (2012).

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
133 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Herik 4,
5374 DC Schaijk
€ 439.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1992
Bestaande bouw
205m2 (woonoppervlakte)
734m3 (inhoud)
7 kamers
Watermunt 20,
5374 MK Schaijk
€ 359.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2006
Bestaande bouw
157m2 (woonoppervlakte)
515m3 (inhoud)
5 kamers
De Dries 6,
5374 GR Schaijk
€ 362.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1972
Bestaande bouw
150m2 (woonoppervlakte)
523m3 (inhoud)
6 kamers

Omschrijving

Wonen in de bebouwde kom met het gevoel van “buiten wonen”?
Dat kan in dit verrassend ruime gemoderniseerde vrijstaande woonhuis met grote garage/schuur en veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

INDELING

Begane grond
Hal met garderobe, deur naar (ouder)slaapkamer met eigen luxe badkamer (2012). Tevens deur naar de meterkast, deur naar de trapopgang naar boven, gastentoilet en deur naar ruime lichte woonkamer met openslaande deuren en toegang naar luxe open keuken (2012), voorzien van inbouwkoelkast, hete luchtoven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de voorraadkast (gelegen onder de trap naar boven) en een deur welke toegang geeft tot de ruime tuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop, welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer (2012). Op de overloop bevinden zich de CV-ketel (2012) en de witgoedaansluitingen. Middels een ladder is de vliering bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

– Bouwjaar 1993
– Inhoud 512 m³
– Woonoppervlak 133 m²
– Perceeloppervlak 1.430 m²
– Gehele begane grond is voorzien van tegelvloer en vloerverwarming (2012)
– Gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing (HR+)
– Royale (voor)tuin op het oosten met 2 (zonne)terrassen, waarvan 1 met overkapping/prieel
– Vrijstaande garage/berging (circa 100 m²), voorzien van kanteldeur
– Traditionele bouw, opgetrokken met stenen spouwmuren en gedekt met pannen en voorzien van dak- en spouwisolatie en metalen dakspanten.
– Wand- en plafondafwerking: stucwerk
– Hardhouten ramen en kozijnen met overal isolatieglas
– de berging/schuur heeft een eigen huisnummer

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
1430 m2
Inhoud
512m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type C.V.-ketel
Nefit HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2012
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen