Etten-Leur – Kloosterlaan 100
Kloosterlaan 100, 4871 TM Etten-Leur
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers voorzien van 10 zonnepanelen (2018), vloerverwarming en ruime open keuken. Diepe achtertuin. Gelegen in een hofje op korte afstand van alle voorzieningen in kindvriendelijke omgeving. Indeling. Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1971
Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers voorzien van 10 zonnepanelen (2018), vloerverwarming en ruime open keuken. Diepe achtertuin. Gelegen in een hofje op korte afstand van alle voorzieningen in kindvriendelijke omgeving.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein. Via de hal komt u in de woonkamer.
Ruime woonkamer met half open keuken, scheiding door middel van een bar. De keuken is van alle gemakken voorzien, verhoogd werkblad, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, 2 koellades en 2 ovens. Ruime hoeveelheid aan opbergruimte.
Trap opgang naar de eerste verdieping.
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming (2017).

Eerste verdieping
Middels een vaste trap komt u op de 1e verdieping. Op deze verdieping heeft u een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld met ligbad en handdouche, tweede toilet en aansluitingen voor was-apparatuur. Er dient rekening gehouden te worden met modernisering.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de voorzolder waar zich de HR combi ketel (2016) en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen bevinden. Ruime opbergmogelijkheden en toegang tot de 4de slaapkamer.
De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten van 18 meter diep en 6 meter breed is in 2018 geheel betegeld, er zijn borders geplaatst met jonge beplanting. In 2019 is er een overkapping gerealiseerd naast de ruime berging.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
206 m2
Inhoud
394 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Nefit HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2016
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Totale opp. tuin
150 m2
Ligging hoofdtuin
oost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen