Giessenburg – Taets van Amerongenstraat 9
Taets van Amerongenstraat 9, 3381 AZ Giessenburg
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Deze zeer recent volledig gerenoveerde eengezinswoning ligt mooi centraal in Giessenburg met een fraai en vrij uitzicht en winkels en voorzieningen op loopafstand aanwezig. In 2018/2019 is deze woning volledig gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, nieuwe vloer met vloerverwarming, diverse kozijnen, elektra/mk, cv-ketel etc.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
119 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Deze zeer recent volledig gerenoveerde eengezinswoning ligt mooi centraal in Giessenburg met een fraai en vrij uitzicht en winkels en voorzieningen op loopafstand aanwezig.

In 2018/2019 is deze woning volledig gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, nieuwe vloer met vloerverwarming, diverse kozijnen, elektra/mk, cv-ketel etc. etc.

De woning is riant opgezet met zonrijke doorzonwoonkamer, deels open keuken met dubbele deuren naar de tuin, 4 ruime slaapkamers en extra bergruimte.

Tijdens de renovatie is de woning volledig voorzien van nieuw afwerking waaronder gestuukte muren, plafonds, schilderwerk (binnen en buiten) en stoffering, waardoor de woning zeer compleet is en volledig instapklaar.

Entree in hal met mk. en nieuwe smaakvolle toilet met zwevend closet en fonteintje, verder de trapopgang en praktische bergkast en toegang tot de woonkamer.

De zonrijke woonkamer is 8.00 x 3.85/3.35 groot met deels open keuken van 3.25 x2.50, tezamen ca. 37 m² groot. De zitkamer is aan de voorzijde met het levendige vrije uitzicht, de woonkeuken is aan de achterzijde en tuingericht. De keuken is voorzien van nieuwe hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van alle wenselijke Siemens inbouwapparatuur en stenen werkblad. Vanuit de keuken is middels dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De vloer is voorzien van smaakvolle pvc-vloer.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers van resp. 14 m², 14 m² en 8 m².

Er is vanuit een slaapkamer het balkon bereikbaar. Alles slaapkamers zijn gestoffeerd en voorzien van tv’s.

De volledig nieuwe badkamer is schitterend betegeld en voorzien van inloopdouche, 2e zwevend toilet en dubbele wastafel in smaakvol en riant meubel met spiegelkast. Dankzij het raam ook extra lichtinval en ventilatie.

Op de tweede verdieping is een 4e riante slaapkamer van 15 m² met dakraam en extra bergruimte in de knieschotten.

Verder een wasruimte met cv-opstelling (Nefit 2018) en wasmachine en -drogeropstelling, tot slot een extra bergvertrek.

In de achtertuin staat een stenen berging met elektra.

De woning is volledig gerenoveerd door een aannemer waardoor de woning met garanties opgeleverd wordt. Oplevering geschiedt in overleg, medio de zomer van 2019.
Deze woning is in werkelijkheid net zo mooi als op de foto’s, nieuwsgierig? Maak een afspraak met de makelaar voor een vrijblijvend bezoek aan deze schitterende woning in het hartje van Giessenburg.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
385 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Nefit HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2018
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
verzorgd
Totale opp. tuin
136 m2
Ligging hoofdtuin
noordoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen