Grave – Ruyterstraat 18
Ruyterstraat 18, 5361 GC Grave
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt driekamer-appartement met royale loggia (balkon), praktische berging en privé parkeerplaats. Gelegen in het exclusieve, monumentale appartementencomplex “Het Noorderblok” in het centrum van Grave. Centrale entree met bellentableau (videofooninstallatie), brievenbussen en liftinstallatie.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1734
Woonoppervlakte
87 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Bovendorpsstraat 2+ 2B,
7038 CJ Zeddam
€ 275.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1950
bestaande bouw
Woon opp. 211 m2
Inhoud 701 m3
Kamers 9

Omschrijving

Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt driekamer-appartement met royale loggia (balkon), praktische berging en privé parkeerplaats. Gelegen in het exclusieve, monumentale appartementencomplex “Het Noorderblok” in het centrum van Grave.

Centrale entree met bellentableau (videofooninstallatie), brievenbussen en liftinstallatie. Via de lift of trapopgang bereikt men op de 1e verdieping de entree van de Ruyterstraat 18. Indeling; Hal. Licht betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset. Inpandige berging, waar zich ook de cv-installatie en witgoedaansluitingen bevinden. Lichte, sfeervolle woonkamer (30m²). De woonkamer heeft een grote raampartij met uitzicht op het over de volle breedte aangrenzende balkon van ca. 19m². De red cedar shutters aan de originele kloostermuren maken het geheel compleet. Open keuken, voorzien van een U-vorm keukenmeubel, de nodige kast- en laderuimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskomfoor en afzuigkap. Hoofdslaapkamer (ca. 17,5m²) met een directe aansluiting op het balkon en de naastgelegen badkamer. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en voorzien van alle gemakken zoals een douchecabine, ligbad en vaste wastafel. Tweede (slaap)kamer (ca.7m²), gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een fraai uitzicht over de voormalige kloostertuin. Zowel de woonkamer als slaapkamers, hal en keuken zijn afgewerkt met stucwerk wanden en fraaie “Jatoba” hardhouten vloerdelen.

Balkon
Vanuit de woonkamer heeft men via de grote raampartij een fraai uitzicht op het over de volle breedte aangrenzende balkon van ca. 19m². De red cedar shutters aan de originele kloostermuren maken het geheel compleet

Bijzonderheden
Uitstekend onderhouden driekamerappartement met royaal balkon, berging en privé parkeerplaats. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 87m², ligt op de 1e verdieping en is zowel via de lift als trap bereikbaar. De berging en (afsluitbare) parkeerplaats bevinden zich op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een in 1996 gerealiseerd exclusief appartementengebouw met de toepasselijke naam “Het Noorderblok”. Het appartement is in 1996 herbouwd in een voormalig klooster uit 1734 en wordt gekenmerkt door een karakteristieke, monumentale gevel aan de buitenzijde gecombineerd met het hedendaagse comfort aan de binnen-zijde. Dit appartement is uitstekend onderhouden en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. Het appartement is v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en HR-isolatieglas. Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1734
Bouwjaar toelichting
In 1996 gerealiseerd
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
267 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2013
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
parkeerplaats

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen