Heerhugowaard – Keerkring 73
Keerkring 73, 1705 ST Heerhugowaard
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

U zoekt een ruime twee-onder-een-kap-woning met 5 volwaardige slaapkamers, voldoende ruimte voor uw hobby met garage, grote oprit en een bloeiende tuin? Dan hoeft u niet verder te zoeken! In de energieneutrale wijk Stad van de Zon bieden wij u deze ruimteknaller aan waarin u al uw woonwensen uit laat komen! U kunt de tweede bewoner worden van deze prachtige uitgebouwde woning, die ruimte biedt aan al uw kinderen en/of hobby’s: Een warme woonkamer met houtkachel van maar liefst 51 m2, een garage met hoge vliering en krachtstroom, 3 slaapkamers op de verdieping en nog eens 2 grote kamers op de tweede verdieping zodat uzelf en uw kinderen allemaal hun eigen plekje kunnen krijgen.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
148 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht onder voorbehoud
Bungalow 2, Maastrichterweg-Molenstraat,
5554 JN Valkenswaard
€ 469.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 107 m2
Inhoud 550 m3
Kamers 3
Bungalow naar wens in Sint Anthonis –Type A,
5845 AH Sint Anthonis
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2020
nieuwbouw
Woon opp. 96 m2
Inhoud 395 m3
Kamers 3
Wonen op de Enk - 2/1 kap,
7207 RZ Zutphen
€ 343.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2020
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 578 m3
Kamers 4

Omschrijving

U zoekt een ruime twee-onder-een-kap-woning met 5 volwaardige slaapkamers, voldoende ruimte voor uw hobby met garage, grote oprit en een bloeiende tuin? Dan hoeft u niet verder te zoeken! In de energieneutrale wijk Stad van de Zon bieden wij u deze ruimteknaller aan waarin u al uw woonwensen uit laat komen!

U kunt de tweede bewoner worden van deze prachtige uitgebouwde woning, die ruimte biedt aan al uw kinderen en/of hobby’s: Een warme woonkamer met houtkachel van maar liefst 51 m2, een garage met hoge vliering en krachtstroom, 3 slaapkamers op de verdieping en nog eens 2 grote kamers op de tweede verdieping zodat uzelf en uw kinderen allemaal hun eigen plekje kunnen krijgen. En last but not least de prachtige tuin van meer dan 260 m2 met meerdere terrassen voor zon en schaduw, die u het hele jaar door een bloemenpracht biedt met vele vogels en vlinders en die u ook letterlijk de vruchten laat plukken. Waar vindt u het nog?

Kom snel kijken in deze prachtige woning, wij leiden u graag rond en laten u de sfeer van deze bijzondere woning proeven!

Indeling:
Uw auto’s kunt u, zonder te hoeven zoeken naar een parkeerplekje, kwijt op eigen erf, tussen de beplanting en vlinders die u na een dag hard werken welkom heten. Uiteraard kunt u uw auto ook parkeren in de garage, die u kunt bereiken met de op afstand bedienbare sectionaaldeur, zodat u zonder nat te hoeven worden binnen kunt komen. De woning is via de garage binnendoor bereikbaar. Op de hoge garagezolder, die bereikbaar is via een losse trap, kunt u al uw spullen kwijt.

Begane grond:
Via de hal met keurig toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en meterkast met 7 groepen plus 2 aparte fornuisgroepen en krachtstroom, bereikt u de grote woonkamer. De woonkamer is na de bouw uitgebouwd, zodat u nog meer ruimte heeft. De open woonkeuken is voorzien van oude, maar oerdegelijk en netjes opgeknapte kasten en voorzien van een ruime koelkast, nieuw aanrechtblad, een nieuwe vaatwasser en een prachtig fornuis met meerdere ovens, zodat u al uw kookwensen hier kwijt kunt. De neutrale kleurstelling maakt dat de keuken past in elke interieurstijl. Vanaf de eettafel heeft u prachtig zicht op de tuin en wijk, zodat u hier met uw hele gezin en al uw vrienden samen heerlijk kunt tafelen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte eiken laminaatvloer.

Vanuit de ruime woonkamer, waar u net als de huidige bewoners een knaller van een hoekbank kunt plaatsen, heeft u met openslaande tuindeuren en kamerhoge ramen ruim zicht op de bloeiende tuin, die u elk deel van het jaar weer zal verrassen met kleurende en geurende planten, die u deelt met fleurige vlinders en zingende vogels. Daarbij levert de tuin u een overdaad aan druiven, kiwi’s, diverse bessen, aardbeien en appels. Ook de zon kunt u beminnen op meerdere terrassen, waarvan één terras achterin de tuin op hoogte is geplaatst, zodat u ook na het werk nog van de zon kunt genieten met een heerlijk glaasje wijn.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping, die voorzien is van een lichte laminaatvloer. U komt op de zeer ruime overloop, die al een zee aan ruimte biedt. U krijgt hier toegang tot 3 mooie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt u met de kamerhoge ramen een prachtig uitzicht tot ver buiten de wijk; u kijkt tot het Park van Luna aan toe! U vindt hier ook een grote vaste kast, dus aan opbergruimte geen gebrek. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn keurig en in neutrale kleuren en bieden uw kinderen een mooi eigen plekje, of mogelijkheden voor uw hobby of werk aan huis!

De volledig betegelde badkamer met warme uitstraling is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, toilet en een vrijstaand bad, waarin u zich ‘s morgens fijn kunt opfrissen en u ‘s avonds heerlijk tot rust zult komen.

De trap naar de tweede verdieping leidt u naar de zeer royale slaapkamers 4 en 5. De hoge kamers bieden een zee aan ruimte en met de geplaatste dakramen zijn de kamers mooi licht. Achter de schotten is er voldoende bergruimte.
Op de overloop vindt u de technische installaties met warmte-terugwin unit, ontvangers van de zonnecollectoren en de HR combiketel. U kunt hier ook uw wasmachine en droger plaatsen. De installaties zorgen ervoor dat de woning energielabel A heeft gekregen, waardoor u bij diverse hypotheekverstrekkers een flinke energiekorting op uw rente kunt krijgen.

Locatie:
Nabij de ringweg van Alkmaar (en A9) en nabij het Park van Luna met al haar recreatiemogelijkheden, ligt de energieneutrale wijk Stad van de Zon. Binnen een minuut lopen treft u een basisschool en kinderopvang en vele speeltuintjes, een voetbalkooi, etc. Op 2 wandelminuten treft u een klein winkelcentrum met Vomar, warme bakker en zorgvoorzieningen. Ook diverse sportclubs en sportscholen zijn bereikbaar in slechts enkele minuten fietsen. Het grote winkelcentrum Middenwaard en treinstations zijn ook op fietsafstand bereikbaar.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
273 m2
Inhoud
600 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Remeha
Bouwjaar C.V.-ketel
2012
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
oost

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Dak

Type
lessenaardak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen