Heeswijk-Dinther – Schuurakker 37
Schuurakker 37, 5473 PC Heeswijk-Dinther
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Schuurakker 37 is een hoekwoning op een mooie locatie. Het huis uit 2003 heeft een verrassend ruime en lichte woonkamer met open keuken, met aan de achterzijde een fijne overkapping. De woning is volledig en optimaal geïsoleerd. De inhoud bedraagt 365 m3 en door de hoekligging heeft het een groot perceeloppervlak van 242 m2, met een mooi aangelegde voor- en achtertuin.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
120 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stookmeester,
4161 Heukelum
€ 242.968,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3

Omschrijving

Schuurakker 37 is een hoekwoning op een mooie locatie. Het huis uit 2003 heeft een verrassend ruime en lichte woonkamer met open keuken, met aan de achterzijde een fijne overkapping.
De woning is volledig en optimaal geïsoleerd. De inhoud bedraagt 365 m3 en door de hoekligging heeft het een groot perceeloppervlak van 242 m2, met een mooi aangelegde voor- en achtertuin.

Ligging
Deze woning is goed onderhouden en is gelegen in de jonge en groene wijk “Heilaren-Noord” in Heeswijk-Dinther. Voor en naast het huis liggen veel openbare parkeerplaatsen. In de straat is een basisschool, een huisartsenpraktijk en een fysiotherapiepraktijk gevestigd.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook is hier de toegang naar de woonkamer met open keuken.
De zeer ruime woonkamer heeft door de grote raampartij aan de achterzijde, de gezellige erker aan de straatzijde en de grote ramen aan de voorzijde veel natuurlijke lichtinval. Deze ruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 49 m2 en is voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een mooi zicht op de Abdij van Berne. Het royale keukenblok, in lichte kleurstelling, biedt veel opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van:
– kunststof werkblad met RVS-spoelbak
– vaatwasser
– 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap
– oven
– koelkast en vriezer

De achterwand van het keukenblok is betegeld en boven het werkblad zitten inbouwspots.
Onder de trap is een ruime voorraadkast die voorzien is van voldoende opbergschappen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (met een oppervlakte van 14, 12 en 8,5 m2), een badkamer en een grote bergingsruimte. Alle ramen zijn voorzien van horren.
In de bergingsruimte hangt de CV-combiketel (uit 2003) en de WTW-installatie (warmte terug winning). De stroomvoorziening is geoptimaliseerd voor gelijktijdig gebruik van wasmachine en droger. Door de gecreëerde schappen wordt de opslag optimaal benut.

Buiten
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is in 2011 opnieuw aangelegd. In de zomer zijn de 5 leilindes volop in blad, waardoor je volledige privacy hebt in de tuin en onder de overkapping. De overkapping is in 2014 gebouwd van aluminium en glas en is voorzien van zonwering en elektra. In de buitenberging is ook elektra aanwezig. De achtertuin heeft via een afsluitbare poort een eigen achterom aan de straatzijde van Het Geleer.
In 2014 is de voortuin in dezelfde stijl als de achtertuin aangelegd.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud
410 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type C.V.-ketel
Intergas
Bouwjaar C.V.-ketel
2003
Isolatie
volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen