Hoogezand – Mantelappel 41
Mantelappel 41, 9603 HA Hoogezand
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Schitterend gelegen in de nieuwbouwwijk 'de Vosholen’ zeer ruime (836 m³) en hoogwaardig afgewerkte VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar. 2009) met GARAGE en fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom. Op 15 minuten afstand van de stad Groningen (met auto of OV, station ligt op 5 minuten lopen van de woning).

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
187 m2
Aantal kamers
6

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.
Van Lennepstraat 11,
5373 CD Herpen
€ 319.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 142 m2
Inhoud 473 m3
Kamers 5

Omschrijving

Schitterend gelegen in de nieuwbouwwijk ‘de Vosholen’ zeer ruime (836 m³) en hoogwaardig afgewerkte VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar. 2009) met GARAGE en fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom. Op 15 minuten afstand van de stad Groningen (met auto of OV, station ligt op 5 minuten lopen van de woning).

Deze woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een walk-in closet en een riante moderne badkamer. De moderne luxe keuken is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur (Siemens). De woonkamer heeft een mooie erker en meerdere terrasdeuren. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en van zonnepanelen op het dak. Door de uitermate gunstige ligging van deze woning zijn diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken waaronder winkels, scholen en sportaccommodaties.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, ruim toilet (wandcloset) met fontein, lichte woonkamer (vloerverwarming) met een erker en diverse openslaande deuren naar de tuin, royale lichte woonkeuken voorzien van een vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoom-oven (tevens met ovenfunctie), koelkast en vriezer, openslaande deuren naar het terras, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en inpandige deur naar de geïsoleerde garage. Vanuit de garage is er een openslaande deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, walk-in closet, luxe badkamer met een royaal hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafels, designradiator, toilet (wandcloset)

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare, overloop en twee ruime slaapkamers. Tevens bevind zich hier nog extra opbergruimte in de vorm van een vliering bereikbaar met vlizotrap.

Bijzonderheden.

– Optimaal geïsoleerd woonhuis volledig voorzien van rolluiken en 14 zonnepanelen!
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren (het zogeheten draai-kiep systeem)
– Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
– Verwarming en warmwatervoorziening middels een NEFIT combiketel (bj. 2009, in eigendom)

Er is een meetrapport van deze woning beschikbaar. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
187 m2
Perceeloppervlakte
477 m2
Inhoud
836 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Bosch
Bouwjaar C.V.-ketel
2009
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
zuid

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen

Dak

Type
samengesteld dak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen