Leersum – Rijksstraatweg 196
Rijksstraatweg 196, 3956 CV Leersum
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte en gastenverblijf midden in Leersum aan doorgaande weg. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op loopafstand. Het vrijstaande woonhuis is in 1987 solide gebouwd, is onderkelderd, heeft 4 slaapkamers en heeft een heerlijke living met open keuken. De grote voortuin biedt nog volop mogelijkheden.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
153 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Kapelstraat 28,
5366 BZ Megen
€ 549.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1928
bestaande bouw
Woon opp. 225 m2
Inhoud 1.050 m3
Kamers 6
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw
Verkocht onder voorbehoud
Noordlandseweg 76,
2691 KN 's-Gravenzande
€ 675.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2006
bestaande bouw
Woon opp. 166 m2
Inhoud 570 m3
Kamers 5

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte en gastenverblijf midden in Leersum aan doorgaande weg. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op loopafstand.

Het vrijstaande woonhuis is in 1987 solide gebouwd, is onderkelderd, heeft 4 slaapkamers en heeft een heerlijke living met open keuken. De grote voortuin biedt nog volop mogelijkheden. Op het achterterrein bevindt zich een 2 verdiepingen tellend bedrijfsobject gebouwd in 1995. Momenteel wordt een deze verhuurd aan een loodgietersbedrijf en een smid. Daarnaast is hierin een gastenverblijf gesitueerd. Het achterterrein is geheel verhard. Extra huurinkomsten, eigen bedrijfsmatig gebruik, grote achtertuin of ruimte voor uw klassiekers… mogelijkheden genoeg.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Aanvragen via Funda “bezichtiging plannen” of via onze site. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
1.328 m2
Inhoud
532 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
zijtuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
noordoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen