Lith – Mutjeskamp 8
Mutjeskamp 8, 5397 LX Lith
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Halfvrijstaand woonhuis in kindvriendelijke buurt Ruime, uitgebouwde twee onder één kap woning met 3 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt. Als je de woonkamer in komt krijg je meteen dat fijne gevoel van ruimte en gezelligheid. Iets wat versterkt wordt door de lichtinval van de grote raampartijen, mooie parketvloer en design gashaard.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
101 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Stookmeester,
4161 Heukelum
€ 242.968,- k.k.
Woonhuis
n.v.t.

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis in kindvriendelijke buurt

Ruime, uitgebouwde twee onder één kap woning met 3 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt.

Als je de woonkamer in komt krijg je meteen dat fijne gevoel van ruimte en gezelligheid.
Iets wat versterkt wordt door de lichtinval van de grote raampartijen, mooie parketvloer en design gashaard.
De woning beschikt over een grote aangebouwde keuken met lichtstraat, diverse inbouw apparatuur, twee werkplekken en zeer veel inbouwkasten.

Indeling:

Begane grond
Via je eigen oprit, waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan, kom je in de hal met garderobe en meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal kom je de ruime woonkamer binnen die is voorzien van een parketvloer en sfeervolle design gashaard. Boven de eettafel is het plafond afgewerkt met een koof die is voorzien van diverse inbouwspots. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een hoek opstelling. De keuken heeft een mooie warm bordeaux rode kleur, granieten werkblad en heeft veel lichtinval door de lichtstraat. De keuken beschikt over verschillende inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, oven, 4-pits gaskooktoestel en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de andere zijde van de keuken bevinden zich twee werkplekken en zeer veel opbergruimte in de inbouwkasten. Via een kleine hal kom je in de ruime toiletruimte met fontein. Door middel van een grote schuifdeur in dezelfde hal is de garage te betreden. Deze beschikt tevens over diverse inbouwkasten en is voorzien van centrale verwarming en krachtstroom. De garage is tevens te betreden via de hal aan de voorzijde en beschikt over twee openslaande deuren.

Eerste verdieping
Via de open trap en deur naar de overloop bereik je de bovenverdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, laminaatvloer en een spuitwerk plafond. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een unieke wandschildering. Desgewenst overschilderbaar of te behangen omdat deze rechtstreeks op de muur is aangebracht. Op de overloop is een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, een toilet, een badkamer meubel met wastafel, een design radiator en een wasmachine/droger aansluiting. De badkamer is volledig betegeld met licht tegelwerk. De gehele bovenverdieping wordt zomers gekoeld door de aanwezige airconditioning. Via de vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder met CV-ketel.

Buiten:
De tuin ligt op het noordwesten en heeft de hele dag zon. De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating, een kunststof gazon, plantenborder, houten omheining en een vrijstaande berging.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
413 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar C.V.-ketel
2003
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen