Maassluis – Iependal 4
Iependal 4, 3142 AG Maassluis
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Op een goede locatie gelegen royale eengezinswoning met grote voortuin en fijne achtertuin op het zuidoosten. Deze woning ligt heerlijk vrij door de groenstrook aan de voorzijde met voldoende parkeerruimte. Gelegen in de gezellige Dalenbuurt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de: vernieuwde Koningshoek, sportvelden, scholen en het metrostation.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
117 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Heusden Oost: de laatste hoekwoning,
5725 DB Heusden
€ 272.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 126 m2
Inhoud 461 m3
Kamers 5
Verkocht onder voorbehoud
Heusden Oost: twee-onder-een-kapwoningen,
5725 DB Heusden
€ 284.500,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 126 m2
Inhoud 461 m3
Kamers 5
Verkocht onder voorbehoud
Heusden Oost bungalows, de laatste,
5725 DB Heusden
€ 294.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 373 m3
Kamers 3

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen royale eengezinswoning met grote voortuin en fijne achtertuin op het zuidoosten. Deze woning ligt heerlijk vrij door de groenstrook aan de voorzijde met voldoende parkeerruimte.

Gelegen in de gezellige Dalenbuurt aan een verkeersluwe straat, op loopafstand van de: vernieuwde Koningshoek, sportvelden, scholen en het metrostation.

Woonkamer met vrij uitzicht met een Frans eiken vloer, fraaie open woonkeuken met een marmer vloer met vloerverwarming, 1e etage bevat 3 slaapkamers, een recent vernieuwde prachtige badkamer met inloopdouche, op de 2e etage een ruime zolder met veel schuifkasten en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Dit zijn zomaar wat kenmerken van deze woning!

Word je hier al blij van maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree, meterkast, gang met toiletruimte en een houten draaitrap, woonkamer met ruime open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de recent aangelegde tuin.
De tuin aan de achterzijde heeft een vrijstaande stenen schuur en aansluitend een overkapping en een achteruitgang.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers. Verdieping is voorzien van lamelparket. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Een ruime zolder die afsluitbaar is door een deur. Voorzien van Velux ramen en een dakkapel. Opstelplaats voor de wasmachine en droger. CV combiketel. Ruimte is voorzien van schuifdeuren rondom en inbouwkast over de hele breedte van de zolder. Op de vloer ligt modern laminaat.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.00 x 3.70
Keuken : 3.50 x 2.30
Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.30
Slaapkamer 2 : 4.25 x 2.80
Slaapkamer 3 : 3.35 x 3.15
Badkamer : 3.40 x 2.30
Zolder: 4.50 x 5.10
Tuin: 8.45 x 6.20
Schuur: 4.00 x 2.50

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974
– Woonoppervlakte: 117 m2
– Geheel voorzien van dubbel glas (2006)
– Draadloze bedienbare Itho afzuigventilatie
– Vloerverwarming onder de marmer vloer in de keuken
– Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast,
oven en magnetron.
– Fraaie badkamer met in loopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.
– CV combiketel: Atag, 2006
– Oplevering: einde 2020

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
402 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Atag
Bouwjaar C.V.-ketel
2007
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Totale opp. tuin
80 m2
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen