Naarden – Ten Boschstraat 53
Ten Boschstraat 53, 1411 VH Naarden
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verzorgde tussenwoning met voortuin en royale zonnige achtertuin met achterom en stenen berging. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Lagere scholen, kinderopvang, diverse winkels en gezondheidscentra in de wijk gelegen. Middelbare scholen, station, winkelcentrum en Naarden-Vesting op fietsafstand.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
70 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Bovendorpsstraat 2+ 2B,
7038 CJ Zeddam
€ 275.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1950
bestaande bouw
Woon opp. 211 m2
Inhoud 701 m3
Kamers 9
Stoomlederplein 29,
5121 ZS Rijen
€ 270.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2002
bestaande bouw
Woon opp. 120 m2
Inhoud 385 m3
Kamers 5

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verzorgde tussenwoning met voortuin en royale zonnige achtertuin met achterom en stenen berging.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Lagere scholen, kinderopvang, diverse winkels en gezondheidscentra in de wijk gelegen. Middelbare scholen, station, winkelcentrum en Naarden-Vesting op fietsafstand. Eveneens in de nabijheid van recreatiegebieden en uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Hal met meterkast (8 groepen) en toilet. Toegang tot lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en open keuken.
Voordeur, raamkozijn voor en openslaande deuren en kozijn achter zijn van hardhout en vernieuwd in 2006.
Keuken geheel vernieuwd in 2011 met diverse inbouwapparatuur en inductiekookplaat.
Bovenlaag vloer woonkamer ook vernieuwd in 2011 en verstevigd.
Achterdeur van kunststof.

Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met kunststof kozijnen en draai/kiep-ramen met vaste horren.
Badkamer, vernieuwd in 2005, met douche en wastafelmeubel.
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. De vloer en balken zijn reeds voorbereid op een eventuele dakopbouw.

Bijzonderheden:
– Schilderwerk voor 2019.
– Nefit combiketel
– Tweede berging achtertuin
– Wasmachine- en drogeraansluiting in berging
– Afmetingen achtertuin 13,5 x 6 meter

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
266 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar C.V.-ketel
2000
Isolatie
dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
noordwest

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen