Cronjestraat 82, 6543 MP Nijmegen
Vraagprijs € 132.500 k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Stijlvol wonen in een uitstekend onderhouden instapklaar 3-kamerappartement op fietsafstand van het centrum en twee stations (Centraal en Goffert). In wijk de Heseveld treft u dit charmante 3-kamerappartement, die is gebouwd volgens traditie van de Bossche school. De groene ruimtes in de woonbuurt dragen in belangrijke mate bij aan het prettig wonen.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
50 m2
Aantal kamers
3

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Hendrik van Tulderstraat 13,
5046 NC Tilburg
€ 139.500 k.k.
Appartement
Bouwjaar 2005
Bestaande bouw
58m2 (woonoppervlakte)
182m3 (inhoud)
2 kamers
Beatrixstraat 13,
4675 RV Sint Philipsland
€ 139.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1947
Bestaande bouw
85m2 (woonoppervlakte)
332m3 (inhoud)
4 kamers
Molenwieken 34,
5461 KG Veghel
€ 135.000 k.k.
Appartement
Bouwjaar 1975
Bestaande bouw
48m2 (woonoppervlakte)
160m3 (inhoud)
2 kamers

Omschrijving

Stijlvol wonen in een uitstekend onderhouden instapklaar 3-kamerappartement op fietsafstand van het centrum en twee stations (Centraal en Goffert).

In wijk de Heseveld treft u dit charmante 3-kamerappartement, die is gebouwd volgens traditie van de Bossche school. De groene ruimtes in de woonbuurt dragen in belangrijke mate bij aan het prettig wonen. De Afrika- en Bouwmeesterbuurt behoren tot de toppers van het Nijmeegse monumentenbestand! Het appartement ligt in een gezellige wijk, nabij winkels, uitvalswegen, station Nijmegen Goffert en het centrum van Nijmegen. Een pluspunt is ook zeker het gratis parkeren voor de deur. De woning is bijzonder goed onderhouden en verkeert in goede conditie. Het appartement is in 2011 gerenoveerd en is voorzien van een moderne CV-ketel, nieuwe keuken (2013) en nieuwe vloeren.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot de berging.

2e Verdieping:
Hal, wc, doucheruimte met douche en wastafel, slaapkamer, gezellige woonkamer met en-suitedeuren naar een tweede(slaap)kamer, keurige keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. ingebouwde wasmachine), deur naar balkon met bergkast.

Algemeen:
Bouwjaar 1953
Woonoppervlakte 50 m²
Berging van circa 6 m²
Actieve VvE, bijdrage: € 78,38,-per maand. (o.a. opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud pand)

Appartement verkeert in zeer goede conditie!!
2011 nieuwe CV
2013 nieuwe keuken / nieuwe laminaatvloeren
2017 schilderwerk buiten/ controle cv-ketel.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort woning
portiekflat
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
160m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Balkon
Ja

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2011
Isolatie
dubbel glas
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen