Nijmegen – de Hoefkamp 1138
de Hoefkamp 1138, 6545 MH Nijmegen
Vraagprijs € 172.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

In rustige en verzorgde omgeving gelegen royale en keurig afgewerkte bovenwoning met het formaat en indeling van een ‘normale’ eengezinswoning. Indeling: Begane grond: berging van ca. 4 m2 met elektriciteit. 1e verdieping: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, moderne open keuken (2009) met vaatwasser, koel/vries combinatie, 4 pits gasfornuis en afzuigkap, lichte ruime woonkamer met toegang tot het balkon met fraai uitzicht op groenvoorziening 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 12, 12 en 8 m2, moderne lichte badkamer (2007) met duobad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
95 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Verkocht onder voorbehoud
Keerweer 5,
3181 PP Rozenburg
€ 189.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1977
bestaande bouw
Woon opp. 130 m2
Inhoud 390 m3
Kamers 5
Kerkstraat 84,
5341 BL Oss
€ 145.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1982
bestaande bouw
Woon opp. 56 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 2
Pastoor Jutenlaan 42,
4624 GT Bergen Op Zoom
€ 190.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1973
bestaande bouw
Woon opp. 135 m2
Inhoud 432 m3
Kamers 5

Omschrijving

In rustige en verzorgde omgeving gelegen royale en keurig afgewerkte bovenwoning met het formaat en indeling van een ‘normale’ eengezinswoning.

Indeling:

Begane grond: berging van ca. 4 m2 met elektriciteit.

1e verdieping: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, moderne open keuken (2009) met vaatwasser, koel/vries combinatie, 4 pits gasfornuis en afzuigkap, lichte ruime woonkamer met toegang tot het balkon met fraai uitzicht op groenvoorziening

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 12, 12 en 8 m2, moderne lichte badkamer (2007) met duobad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

3e verdieping: via vaste trap bereikbaar, ruime zolder met witgoedaansluitingen en CV opstelling.

Algemeen: Bouwjaar 1979, inhoud ca. 325 m3, woonoppervlak ca. 90 m2, berging ca. 4 m2, balkon ca. 7 m2, actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 106,- per maand.

De woning is gelegen in een rustige fraaie woonwijk dichtbij het Maas-Waalkanaal, voldoende parkeergelegenheid, in de directe omgeving zijn er diverse winkels, scholen, NS station, winkelcentrum Dukenburg en een goede ontsluiting op het rijkswegennet (A73/A50).

Deze woning heeft een voorlopig energielabel B.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

———————————————————————————————
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website van de verkopende makelaar.
———————————————————————————————

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
280 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2008
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
lease

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
box

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 265.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen