Nijmegen – Lankforst 1488
Lankforst 1488, 6538 JC Nijmegen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Enorm ruim hoekhuis met vrijstaande garage en 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN LANKFORST 1488.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
139 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Charlotte van Pallandthof 78,
1628 ZH Hoorn
€ 250.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 2004
bestaande bouw
Woon opp. 129 m2
Inhoud 462 m3
Kamers 4
Bovendorpsstraat 2+ 2B,
7038 CJ Zeddam
€ 275.000,- k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1950
bestaande bouw
Woon opp. 211 m2
Inhoud 701 m3
Kamers 9

Omschrijving

Enorm ruim hoekhuis met vrijstaande garage en 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN LANKFORST 1488.
DOWNLOAD DE BROCHURE, JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

In het kort:
Dit huis is veel breder dan een normale woning, namelijk 6,25 m! Hierdoor is er heel veel woonruimte op iedere etage.
Doordat het huis op de hoek staat is de tuin ook breder dan normaal en achter in de tuin staat de vrijstaande garage van 18 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree/gang met garderobe, trapopgang, toilet en provisieruimte met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).
Dichte keuken (9 m²), eenvoudig ingericht met een recht aanrechtblok. Ingebouwd is een elektrische oven, kookplaat en afzuigkap.
Er is een flinke woonkamer van 31 m² met veel daglicht door de grote raampartijen voor en achter.

1e Verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn net als de rest van het huis ook flink, namelijk 9 m², 14 m² en bijna 18 m².
De badkamer is fris en modern. Een donkere tegel op de vloer en strakke witte tegels op de wanden. Fijne inloopdouche, design radiator en wastafel. Prettig is dat het toilet separaat gesitueerd is.

2e Verdieping:
Voorzolder met CV opstelling en ruimte voor de wasmachine. Grote 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Buiten:
Keurig aangelegde tuinen voor en achter. De achtertuin ligt op het westen, veel zon! Vrijstaande stenen garage van 18 m².

Algemeen:
– Er is tijdens de bouw gebruik gemaakt van mogelijk asbesthoudende beplating aan de onderkant van de dakoverstekken en de gevelbeplating onder de ramen .
– HR CV Ketel 2012
– (Hard)houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas.
– Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte:
– Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met link naar de site).
– De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V. hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
472 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Totale opp. tuin
80 m2
Ligging hoofdtuin
west

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen