Oegstgeest – Lange Voort 101
Lange Voort 101, 2343 CC Oegstgeest
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Zeer royale 5 kamer appartement, type maisonnette, heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 146 m² en twee ruime balkons van in totaal circa 12 m² (gelegen op het zuidoosten en noordwesten). Het is gelegen op de tweede en eerste woonlaag van het appartementencomplex boven winkelcentrum Lange Voort in Oegstgeest.

Kenmerken:

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
146 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Heusden Oost: de laatste hoekwoning,
5725 DB Heusden
€ 272.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 126 m2
Inhoud 461 m3
Kamers 5
Verkocht onder voorbehoud
Heusden Oost: twee-onder-een-kapwoningen,
5725 DB Heusden
€ 284.500,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 126 m2
Inhoud 461 m3
Kamers 5
Verkocht onder voorbehoud
Heusden Oost bungalows, de laatste,
5725 DB Heusden
€ 294.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 373 m3
Kamers 3

Omschrijving

Zeer royale 5 kamer appartement, type maisonnette, heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 146 m² en twee ruime balkons van in totaal circa 12 m² (gelegen op het zuidoosten en noordwesten). Het is gelegen op de tweede en eerste woonlaag van het appartementencomplex boven winkelcentrum Lange Voort in Oegstgeest. In 2019 is het appartement gerenoveerd, netjes afgewerkt en daarna uitstekend onderhouden.
Daarnaast is de centrale ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, bibliotheek, uitvalswegen maar ook openbare voorzieningen zoals een bushalte een bijkomend voordeel. Verder is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. A44 (Den Haag – Schiphol – Amsterdam).

Entree begane grond
Centrale hal met afgesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen, lift, trapopgang en gemeenschappelijke ruime fietsenberging.

Indeling appartement:
Entree van het appartement, ruime en lichte hal met garderobe en bergkasten. Toilet met fonteintje. De keuken is aan de galerijzijde gelegen en is v.v. werkruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat en afzuigkap.
Zeer riante en lichte woon-/eetkamer (circa 47 m²) met toegang tot het gezellige balkon, op het zuidoosten gelegen. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten met uitzicht op de gezellige winkelstraat.

Eerste verdieping
Via vaste trap gaat u naar de slaapverdieping, ook hier zult u verrast worden door de ruimte! De overloop beschikt over een diepe trappenkast en separate ruime bergruimte met opstelling van de was apparatuur. Aan de voorzijde drie uitstekende slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ruime inloop-douche, een toilet en een wastafel; een verlaagd plafond met inbouwspots maakt het geheel compleet.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is licht en ruim en beschikt over een ruime inloopkast. Tevens is vanuit hier het balkon te bereiken. Dit balkon is over de gehele breedte van de woning en gelegen op het Noordwesten en overdekt.

Gezien de ligging en de grootte van het appartement is het ook een goede investering als verhuurobject. Met de huidige rentestand kan een uitstekend rendement worden gehaald.

Bijzonderheden
– In 2018 gerenoveerd en geschilderd
– De woning is zeer zeker instap klaar
– Volledig dubbel glas
– Elektra vernieuwd
– 4 Slaapkamers en 2 balkons
– Veel inpandige bergruimte
– Centraal gelegen boven het gezellige winkelcentrum Lange Voort
– Bouwjaar circa 1965
– CV via blokverwarming, warm water via eigen boiler
– Radiatoren met warmtemeters en div. thermostaten
– Gas en elektra worden apart bemeterd
– Actieve vereniging van eigenaren en vaste beheerder
– Het complex heeft een huismeester
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 322,- + € 67,- voorschot stookkosten
– Gezamenlijke fietsenstalling(en).
– Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte
146 m2
Inhoud
463 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
blokverwarming
Isolatie
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
geen tuin

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
plat dak
Materialen
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen