Oss – De Vlasakkers 2
De Vlasakkers 2, 5345 BC Oss
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Direct te betrekken! Gemoderniseerde en praktisch ingedeelde eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, gunstig gelegen in de woonwijk Vlashoek, tegenover een basisschool en op nog geen twee minuten loopafstand van een wijkpark. Het stadscentrum bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Heusden Oost: de laatste hoekwoning,
5725 DB Heusden
€ 272.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 126 m2
Inhoud 461 m3
Kamers 5
Verkocht onder voorbehoud
Heusden Oost: twee-onder-een-kapwoningen,
5725 DB Heusden
€ 284.500,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 126 m2
Inhoud 461 m3
Kamers 5
Verkocht onder voorbehoud
Heusden Oost bungalows, de laatste,
5725 DB Heusden
€ 294.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2019
nieuwbouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 373 m3
Kamers 3

Omschrijving

Direct te betrekken!

Gemoderniseerde en praktisch ingedeelde eengezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, gunstig gelegen in de woonwijk Vlashoek, tegenover een basisschool en op nog geen twee minuten loopafstand van een wijkpark.
Het stadscentrum bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
De woning werd gebouwd in 1986, heeft een inhoud van circa 340 m³ en staat op een perceel van 147 m².

Kenmerken en wetenswaardigheden:

– Hoekwoning met berging;
– Moderne keuken;
– Eiken vloerdelen op de begane grond , laminaat op de verdiepingen;
– Stuc- en schilderwerk benedenverdieping en schilderwerk eerste verdieping 2018 uitgevoerd;
– 4 prima slaapkamers;
– Rondom dubbele beglazing, draai- kiep ramen aanwezig in de badkamer en kleine slaapkamer;
– Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen en het centrum.

Indeling:

Als je de woning binnengaat kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, een vaste kast en openslaande tuindeuren. Grote ramen in zowel de voorgevel als de zijgevel zorgen voor de nodige lichtinval en een prettig contact met de levendige woonomgeving.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Ook in de keuken is de mooie eikenhouten vloer gelegd.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2018).
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad met spatscherm en thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en extra ventilatie.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich een overloop met veel opbergruimte en een vierde slaapkamer.
Op de overloopt hangt de Vaillant CV combi-ketel (bouwjaar 2008). Verder zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger gemaakt.
De vierde slaapkamer is ruim van opzet en net als de kamers op de eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
371 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Vaillant
Bouwjaar C.V.-ketel
2008
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
zuid

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 310.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen