Oss – Heischeutstraat 33
Heischeutstraat 33, 5345 VP Oss
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving:

Een huis met karakter! Met een flinke extra ruimte (42 m²) op de begane grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor hobby of beroep aan huis. Rustig gelegen aan de charmante Heischeutstraat, op korte afstand van NS-station Oss-West, uitvalswegen en winkels. Sommige huizen geven je gewoon direct het goede gevoel.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte
103 m2
Aantal kamers
5

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

de Hoefkamp 1138,
6545 MH Nijmegen
€ 172.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1979
bestaande bouw
Woon opp. 95 m2
Inhoud 280 m3
Kamers 4
Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000,- k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
bestaande bouw
Woon opp. 83 m2
Inhoud 255 m3
Kamers 3
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw

Omschrijving

Een huis met karakter!

Met een flinke extra ruimte (42 m²) op de begane grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor hobby of beroep aan huis.

Rustig gelegen aan de charmante Heischeutstraat, op korte afstand van NS-station Oss-West, uitvalswegen en winkels.

Sommige huizen geven je gewoon direct het goede gevoel. Let op, dit is zo’n huis, dat voel je meteen als je binnen stapt! Een uniek huis, vermoedelijk uit de jaren 20 en door de jaren heen geüpdatet. Met een nieuwe update maak je deze woning helemaal jouw thuis.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast.
Ruime L-vormige woonkamer van 36 m² met de knusse kachel centraal in de woonkamer. Praktisch zijn de 2 vaste kasten. Voor en achter dubbel glas in houten kozijnen en stucwerk plafond met inbouwspots.

De keuken is aan de achterzijde aangebouwd. Hier vind je 2 rechte aanrechtblokken, opvallend is het charmante tegelwerk rondom. De keuken heeft een groot raam, ook hier is dubbel glas toegepast.
Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, naast provisieruimte is hier plaats voor een extra koelkast en de wasmachine. Vanuit de bijkeuken kom je in de toilet ruimte (hangend closet) met daarachter een douche.
Dit is eigenlijk de 2e badruimte van het huis want op de 1e verdieping vind je de complete badkamer. Via een open trap in de woonkamer bereiken we de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn fris afwerkt en hebben een oppervlak van 7m², 9 m² en 13m². Alle kamers zijn voorzien van ruime vaste kasten. De badkamer is met dik 7m² lekker ruim. Er is een fijn hoekbad (whirlpool), wastafel in meubel en een toilet (hangend closet). Via een deur in de badkamer is het platte dak van de aanbouw te bereiken.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote open zolder. Vroeger was hier een speelruimte. Nu kan er eigenlijk van alles: opberg- of studeerruimte, maar ook 1 of 2 extra slaapkamers.
De zolder en het dak zijn al aardig op leeftijd, dus hou rekening met kluswerk op deze verdieping.

Buiten:
De achtertuin bestaat uit een binnentuin met flinke overkapping. Deze binnentuin via het zijpad (te voet of met de fiets) te bereiken.

Bijgebouw:
Dit is een hele fijne extra! Grenzend het huis, in de tuin staat deze grote werk-/ bergruimte van circa 42 m².
Hier heb je dus alle ruimte voor een beroep of hobby aan huis. De ruimte is voorzien van krachtstroom en grenst aan de badruimte beneden (dit maakt eventueel beneden slapen mogelijk).

Algemeen/ bouwkundig:
– Betonnen vloeren op de begane grond
– Extra binnenwanden geplaatst ter plaatse van de voor-, zij- en achtergevel
– Rolluiken rondom
– HR CV-ketel 2009
– Begane grond volledig isolatieglas.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
420 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2009
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Ligging hoofdtuin
noordoost

Bergruimte

Schuur / berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Voorzieningen
openbaar parkeren

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen