Molenstraat 165, 5342 CB Oss
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

In de Molenstraat, op loopafstand van het station en het centrum, en gelegen nabij de uitvalswegen, bevindt zich deze sfeervolle, prima onderhouden starterswoning, bouwjaar 1993. INDELING Begane grond: Entree hal, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met nagenoeg gesloten keuken met inbouwapparatuur Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), lichte badkamer met douche, vaste wastafel, bad en toilet.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
90 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Op kaart:

Vergelijkbare huizen:

Oostwal 291,
5341 KN Oss
€ 209.000 k.k.
Appartement
Bouwjaar 1998
Bestaande bouw
83m2 (woonoppervlakte)
255m3 (inhoud)
3 kamers
Hertogin Hermingardisstraat 10,
5341 PH Oss
€ 229.500 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1967
Bestaande bouw
86m2 (woonoppervlakte)
436m3 (inhoud)
4 kamers
Bessenlaan 4,
5345 JG Oss
€ 199.000 k.k.
Woonhuis
Bouwjaar 1983
Bestaande bouw
106m2 (woonoppervlakte)
375m3 (inhoud)
5 kamers

Omschrijving

In de Molenstraat, op loopafstand van het station en het centrum, en gelegen nabij de uitvalswegen, bevindt zich deze sfeervolle, prima onderhouden starterswoning, bouwjaar 1993.

INDELING

Begane grond:
Entree hal, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met nagenoeg gesloten keuken met inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), lichte badkamer met douche, vaste wastafel, bad en toilet.

Tweede verdieping::
Via vaste trap naar tweede verdieping met royale slaap/werkkamer en aansluiting voor wasmachine. Een extra slaapkamer is hier gemakkelijk te realiseren.

KENMERKEN

• Begane grond voorzien van massief eikenhouten vloer
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en dakisolatie
• Dubbel keukenblok met ingebouwde kookplaat en afzuigkap
• Centrale verwarming/warm water Vaillant combi-ketel 2010
• Door tuinarchitect aangelegde ruime tuin op zonzijde
• De woning is geheel voorzien van rolluiken
• De gevel is voor en achter voorzien van onderhoudsarme kunststof rabatdelen ter hoogte van de tweede verdieping

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————————-
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of Digimakelaars.nl
——————————————————————————————————-

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
aan drukke weg, in centrum

Indeling

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
304m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Type C.V.-ketel
Vaillant HR
Bouwjaar C.V.-ketel
2010
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Combiketel
ja
Brandstof
gas
Eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Ligging hoofdtuin
west

Bergruimte

Schuur / berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte

Kaart / buurt

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Met het aanvragen van deze bezichtiging of brochure geef je toestemming voor het opnemen van je e-mailadres in ons e-mailbestand. Wij mailen gemiddeld 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseurs

Ik wil niet in het e-mailbestand worden opgenomen

Doe een bod


Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 245.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.


Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen