Oss – Orseleindstraat 24
Orseleindstraat 24, 5346 SL Oss
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Beschikbaar

Omschrijving:

Tegen het centrum van Oss (300 meter afstand ) staat deze sfeervolle half vrijstaande woning met grote bedrijfsruimte/schuur 180 m2 op een perceel van 487 meter aan de Orseleindstraat 24 te Oss. De woning is in 2009 geheel gerenoveerd Hierbij is de gehele binnenkant vernieuwd en is er uitgebouwd naar achteren.

Kenmerken:

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
153 m2
Aantal kamers
4

Foto's:

Vergelijkbare huizen:

Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
€ 325.000,- v.o.n.
Woonhuis
Bouwjaar 2017
nieuwbouw
Woon opp. 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 3
Groene Woud Kavel 7,
4731 Oudenbosch
Prijs op aanvraag
Woonhuis
n.v.t.
Puccinistraat 21,
5049 GD Tilburg
€ 19.995,- v.o.n.
Woonhuis
bestaande bouw

Omschrijving

Tegen het centrum van Oss (300 meter afstand ) staat deze sfeervolle half vrijstaande woning met grote bedrijfsruimte/schuur 180 m2 op een perceel van 487 meter aan de Orseleindstraat 24 te Oss.
De woning is in 2009 geheel gerenoveerd Hierbij is de gehele binnenkant vernieuwd en is er uitgebouwd naar achteren. De gehele technische installatie is toen vernieuwd. Ook nagenoeg alle kozijnen zijn toen van kunststof voorzien.

begane grond;
In de ruime hal bevind zich de meterkast, kelder, en toegang tot de huiskamer en trapopgang. De sfeervolle huiskamer heeft een L- vorm is 40 m2 groot. Vanuit de huiskamer kom je door de dubbele deur in de ruim en luxe opgezette gesloten keuken. De keuken heeft een grootte van 19 m2 en is voorzien van alle luxe. Te noemen valt; 7 meter werkblad van gebrand graniet, Miele vaatwasser, Miele koelkast, Miele vrieskast met laden, Bosch combi-oven, Bosch koffiezetapparaat, Bosch steamer, Itho schouw en Atag inductieplaat. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken waar zich het toilet bevind en achter de schuifdeuren de wasmachine en droger aansluiting en extra bergruimte en achterdeur.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en spachtel-putz.

1e verdieping;
Een ruime overloop met 2 inbouwkasten. Daarnaast 2 ruime slaapkamers en toilet apart. Als laatste een mooie ruime geheel betegelde douche die voorzien is van een badmeubel, hoekbad en inloopdouche en een extra badmeubelkast en designradiator. Via de vaste trap kunt u naar de 2e verdieping.
Alle wanden zijn op deze verdieping voorzien van spachtel-putz en de vloeren van laminaat.

2e verdieping;
Eerst komt U in het voorportaal waar zich de ketel bevind. Daarna komt U in de 3e ruime slaapkamer met dakkapel (deze is ook geheel van kunststof voorzien) . Ook hier zijn alle wanden voorzien van spachtel-putz en de vloeren van laminaat.

Bijgebouw;
De schuur/bedrijfsruimte achter het huis is 180 m2 groot en biedt allerlei kansen voor iemand die veel ruimte wil. De sectionale deur is 2.70 m hoog en binnen is het 3 meter hoog. Er zit ook een aparte loopdeur en is er nog een afgesloten vertrek van 3×7 meter met eigen toegangsdeur of van binnen uit, waarbij kantoor/werk of salon aan huis zeer goed mogelijk is. Voor mantelzorg is deze schuur eventueel ook uitermate geschikt. Ook heeft de schuur een eigen stroommeter met 380V aansluiting. Verder zijn een water, internet, coax en gasleiding loos meegenomen vanuit het woonhuis.

Tuin;
Het huis is voorzien van een grote oprit met gesloten poort. Aan de schuur is een mooie overkapping gesitueerd met glazen platen. De bestrating is geheel van gebakken klinkers. Verder is de tuin fraai aangelegd met borders en bomen.

Bijzonderheden;
-Bijzonder pand door grote bedrijfsruimte/schuur nabij het centrum met vele mogelijkheden tot beroep aan huis of hobby.
-300 meter van hartje centrum gelegen
-In 2009 huis geheel gerenoveerd
-veel luxe afwerking
-ruime mooie keuken met veel apparatuur
-royale badkamer
-fraaie tuin met afgesloten plaats

——————————————————————————-

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

——————————————————————————-

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar
1970
Bouwjaar toelichting
2009 volledig gerenoveerd
Bouwvorm
bestaande bouw
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
487 m2
Inhoud
520 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Kwaliteit tuin
normaal
Totale opp. tuin
150 m2
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Voorzieningen
openbaar parkeren
Totaal aantal
1

Dak

Type
zadeldak
Materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Bezichtiging / vragen

Laat hier jouw gegevens achter, de eigenaar van deze woning neemt contact met je op voor de rondleiding.

Ik wil dit huis graag bezichtigen.

Vragen

Wil je updates ontvangen over de woningmarkt? Wij mailen maximaal 1 maal per maand veel gevraagde informatie over de makelaardij en over de woningmarkt. In iedere e-mail kun je je eenvoudig afmelden voor toekomstige e-mails.

Ik wil in het e-mailbestand worden opgenomen

Door een bezichtiging aan te vragen bij Digimakelaars.nl verstrek je ons persoonsgegevens die nodig zijn om onze dienstverlening te kunnen uitvoeren. Deze gegevens worden door ons gedeeld met de verkopers om de afspraak met je te kunnen maken en vervolgens veilig bewaard en behandeld volgens de Digimakelaars - NVM Privacyverklaring die je hier vindt: www.digimakelaars.nl/privacyverklaring-digimakelaars-nl

Ik heb de Privacyverklaring gelezen en ik begrijp wat er met mijn persoonsgegevens gebeurt.

Ik heb interesse in een vrijblijvend informatiegesprek met een hypotheekadviseur

Doe een bod



Verkrijgen van nationale hypotheekgarantie (alleen mogelijk tot koopsom van € 290.000,-)

Behoudens nadere afspraken zullen in de koopovereenkomst de volgende regels gelden.
-De waarborgsom (of bankgarantie geldig tot 1 maand na de voorziene transportdatum) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan/gesteld aan de notaris binnen 6 weken na bereikte overeenstemming.
-De uiterlijke datum waarop een ontbinding op basis van opgenomen financieringsvoorbehoud kan worden gedaan is uiterlijk 5 weken na bereikte overeenstemming.

Toelichting gewenste datum van overdracht

Overige opmerkingen